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Doppelhaushälfte Manker

Doppelhaushälfte in 16845 Manker

* Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter!*
Hier ist Platz für die ganze Familie!
Diese Immobilie besticht nicht nur durch Ihre vorzügliche und ruhige
Sackgassenlage, sondern bietet Ihrem neuen Eigentümer auch ausreichend
Platz für die ganze Familie.
Rundum ein großzügiges Objekt in ruhiger Lage, ideal für Familien, welches wir Ihnen gerne persönlich vorstellen.
Objektdetails :
- 5 Zimmer
- großzügige Eingangsdiele
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung mit Blick in Garten, in dem Sie sich wunderbar entspannen und die Ruhe genießen können
- Landhaus Einbauküche / große Küche
- Bad mit altersgerechter Dusche und Fenster
- 1 Schlafzimmer und gro0zügiges Wohnzimmer im Erdgeschoß
- Das Erdgeschoss ist Rollstuhlgerecht umgebaut
- 3 weitere großzügige Räume im Dachgeschoss und Duschbad mit Fenster
- Rollladen an den Fenstern
- Öl -Heizungsanlage, diese befindet sich im Keller
- neuer Gasanschluss liegt an
- HWR mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller
- Photovoltaikanlage auf dem Dach (Stromeinspeisung + Rückvergütung )
- Garage mit elektrischen Tor, Carport
- Mehrzweck Gebäude mit innenliegender Hobbywerkstatt
- Grundstückseinfahrt gepflastert
- gepflasterte Wege
- Das Grundstück ist mit Bäume und Büsche bepflanzt
- kleiner Garten für Gemüseanbau
Um Missverständnisse zu vermeiden, bitten wir Sie bereits im Vorfeld um
Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse und einer aktuellen
Telefonnummer.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Fahrradraum
Rolladen
Gäste WC
Satteldach

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1986 in massiver, solider Bauweise erstellt und verfügt über eine
Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etage. Sie bietet somit ausreichend
Platz für die große Familie.
Das Grundstück umfasst lt. Grundbuch 500 m².

Nachfolgend eine kleine Sanierungsübersicht: 2009 - 2016
- Photovoltaikanlage ( Stromeinspeisung + Rückvergütung ) 2009
- Außenfassade erneuert
- Ausbau des Dachbodens
- Umbau Erdgeschoss / Behindertengerecht -Barrierefreiheit
- Fenster erneuert 2010-2012
- Öl Tanks: 2016 erneuert

- Das Gebäude ist unterkellert.

Bei weiterem Interesse präsentieren wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einer Besichtigung.


5 Zimmer

Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 500 m²


Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: Modernisiert

Lage

16845 Manker
Brandenburg - Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Wohnen im Grünen.
Der Ortsteil Manker gehört zur amtsfreien Gemeinde Fehrbellin im Landkreis OstprignitzRuppin in Brandenburg und liegt ca. 60 nordwestlich von Berlin. Derzeit leben ca 9.000 Menschen in der Gemeinde. Grund hierfür ist die ruhige, aber dennoch infrastruktruell gut angebundene Lage der Gemeinde. Einerseits gelangen Sie schnell über die B 5 nach NeustadU(Doss und von hier zum Naturpark Westhavelland mit seinen zahlreichen Seen und Wäldern. Andererseits ist die Schorfheide über die B 167 (Herzberg, Liebenwalde etc.) gut erreichbar. Berlin ist sehr gut über die A24 zu erreichen. Von hier abgehend gelangt man über die A 10 auch problemlos ins westliche Umland Berlins bis nach Potsdam. Mit der Deutschen Bahn ist Berlin - Spandau von Friesack (Mark) (ca.12 km) aus mit dem RE 2 in 30 Minuten erreichbar. Neuruppin als nächstgrößere Stadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bedient alle Wünsche an Freizeit, Sport und Kultur (aktuell Fontane - Jahr). Neben der in Fehrbellin vorhandenen Grundversorgung mit Kitas, Schulen und Aräen finden Sie in Neuruppin alle weiterführenden Einrichtungen, ein Krankenhaus, Arzte aller Fachbereiche etc. Das hier angebotene Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rhinluchs, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder auch Radtouren einlädt. Eien optimale Verbindung von ruhigem Wohnen mit guter lnfrastruktur.



Autobahn: 7 km
Bus: 0,3000 km
Fernbahnhof: 0,0170 km
Gesamtschule: 12 km
Grundschule: 12 km
Gymnasium: 17 km
Zentrum: 12 km
See: 17 km
Wandergebiete: 0,6000 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 180.000,-
180.000,-€

Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
7,14% inkl. MwSt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der Wohnqualität der
angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder sowie Grundriss auf Anfrage!

! Übrigens... !

Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner:

Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 70.6 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: B, Ausstelldatum: 2019-03-02, Jahrgang: 2014, gültig bis: 03-2029
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grünland Immobilien
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Manker

Immobilie Info

Kaufpreis: € 180.000,-
  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 500 m²
  • 5.00 Zimmer


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