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Mehrfamilienhaus Lychen

Mehrfamilienhaus in 17279 Lychen

*Mehrgenerationenhaus mit direkten Seezugang in ruhiger Lage!*
Sie suchen die Ruhe und möchten trotzdem nicht weit von der Hauptstadt entfernt leben? Hier verbindet sich beides!
Ruhig und geschützt liegt dieser sonnige Landsitz auf einem ca. 2.400 m²
großen Wassergrundstück.
Der Blick aus den Fenstern in die Natur ist traumhaft. Hier kann man
durchatmen und Entspannung finden.
Viele liebevolle Finessen und technische Details werden Ihnen das Leben hier
so angenehm wie möglich machen und Ihnen einen stilvollen und sehr
exklusiven Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt bieten.
Hier werden Sie und Ihre Familie sich garantiert zu Hause fühlen.

Bei weiterem Interesse präsentieren wir Ihnen diese Immobilie gerne bei einer
Besichtigung.

Um Missverständnisse zu vermeiden, bitten wir Sie bereits im Vorfeld um
Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse und einer aktuellen
Telefonnummer.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Offene Küche
Pantryküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Seniorengerecht
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Satteldach
Teil unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südost, Südwest

Hier ist Platz für die ganze Familie!
Diese stilvolle Landhaus Villa bietet ihnen ca. 520 m² Wohnnutzfläche.
Rundum ein großzügiges Objekt in ruhiger Wasserlage. Ideal für große
Familien. Generationsübergreifend Wohnen mitten in Natur ist hier möglich.
Ein Unikat mit außergewöhnlichem Ambiente für Anspruchsvolle! Sie haben
hier die wirklich seltene Gelegenheit, ein tolles Grundstück zu erwerben.
Gerne werden wir Ihnen dieses individuelle Schmuckstück bei weiteren
Interesse persönlich vorstellen.


10 Zimmer
6 Badezimmer
2 Seperates WC
3 Terrassen
2 Loggien
6 Stellplätze

Wohnfläche: 350 m²
Grundstück: 2.400 m²
Nutzfläche: 110 m²
Sonstige Flächen: 60 m²
Keller: 25 m²


Baujahr: 2007
Zustand: Neuwertig

Lage

17279 Lychen
Brandenburg - Landkreis Uckermark

Ein Refugium zum Wohlfühlen!
Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
In reizvoller Landschaft erbaut, umgeben von zahlreichen Seen, weiten
Wäldern und unberührter Natur finden Sie Entspannung und Erholung.
Dieser Landsitz ist ideal für generationsübergreifende Familien die mit der
Natur und direkten Wasserzugang an das Bundeswassernetz Leben wollen.
Er befindet sich im nördlichen Bereich von Berlin.
Leben oder Ferien erleben. Nach dieser Ruhe und Naturverbundenheit sehnen
sich immer mehr Menschen.
Gehören Sie auch dazu? Dann möchten wir Ihnen diesen zauberhaften
Landsitz ans Herz legen und ein wenig näherbringen. Diese wunderschöne
Landhaus Villa besticht durch ihre einzigartige Bauart inmitten der Natur und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick mit direkten Wasserzugang.
Sehr ruhig gelegen, bietet das Objekt viel Platz für eine große Familie und gewährt ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Das weitläufige, sehr idyllische Grundstück begeistert bereits beim Ankommen.
Leben in und mit der Natur das lässt sich hier mühelos verwirklichen.
Staunen Sie über die einzigartige Natur nahe dem Müritz-Nationalpark.
Die Natur in ihrer reinen Vielfalt erleben, auf Ihrem eigenen Steg die Weite des
Sees genießen, durch eine uralte Allee radeln, das können Sie hier!
In ca. 10 km erreichen Sie den Bahnhof mit Anbindung an Berlin. Aus Berlin
benötigt der Intercity etwas mehr als eine Stunde zum nächsten Bahnhof (10 km).
Die hier angebotene Immobilie liegt auf der Landesgrenze von Mecklenburg
Vorpommern und Brandenburg mit seiner unschlagbaren Lage ist es ein
idyllischer Flecken Erde.
Inmitten der mecklenburgischen Seenplatte in einem Naturschutzgebiet
gelegen, erlebt man Natur pur an diesen Wassergrundstücken. Die reizvolle
Landschaft bietet sich neben dem Wassersport insbesondere für Fuß- und
Radwanderungen an.
Das Umfeld hat neben wildreichen Brandenburger Wäldern eine
Mecklenburgisch ländlich romantische Dorfatmosphäre. Örtliche Hotels und
Gaststätten laden zu rustikaler mecklenburgische Küche mit Produkten aus
der örtlichen Land- Jagd- und Fischwirtschaft ein.
Ein erster Blick von der Terrasse erfasst sofort die malerische Landschaft die
zum Verweilen einlädt.
Neben der guten Anbindung über die Müritz Havel Wasserstraße, ist aus Berlin
kommend, die Anreise in einer guten Stunde über die Fernverkehrsstraße B96
möglich.


Lage: Ortslage
Ausblick: See
Etagenanzahl: 2

Bus: 0,2000 km
Fernbahnhof: 1 km
Gesamtschule: 1 km
Zentrum: 1 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.600.000,-
1.600.000,-€

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.


Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden
Lage der angebotenen Immobilie zu überzeugen.

Weitere Bilder sowie Grundrisse gern auf Anfrage!


! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. 03 212/ 599 92 30
Mobil. 0173-35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail:gruen.land(at)web.de





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 27.7 kWh/m²/Jahr Klasse: A+, Baujahr: 2007, Ausstelldatum: 2021-06-01, Jahrgang: 2014, gültig bis: 05-2031
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Grünland Immobilien
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Lychen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.600.000,-
  • Wohnfläche: ca. 350 m²
  • Nutzfläche: ca. 110 m²
  • Grundstück: ca. 2.400 m²
  • 10.00 Zimmer
  • 6 Badezimmer
  • 2 Seperates WC
  • 3 Terrasse
  • 2 Loggia
  • 6 Stellplätze


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