Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Hude

Einfamilienhaus in 27798 Hude

Junges Einfamilienhaus in ruhiger Hinterlage
Der große helle Flur ist der erste Eindruck nach dem Betreten des Hauses. Linker Hand befindet sich einerseits das Gäste-WC mit einem Vorflur mit Platz für die Garderobe. Andererseits gelangt man zur linken Seite einige Schritte weiter in die Küche. Sie bietet Platz für eine L-förmige Küchenzeile und eine Sitzecke. Von hier tritt man auf die Süd-Ost ausgerichtete Terrasse hinaus. Links liegt der Ausgang der Doppelgarage, rechts gelangt man am Gartenhäuschen vorbei in den Garten. Von der Küche geht man einige Stufen hinab in den Hochkeller. Hierin befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, der Zugang zu einem Kriechkeller und die Möglichkeit Dinge abzustellen und zu Lagern. Zurück auf dem Flur findet man zur Hausvorderseite ausgerichtet ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Dieses ist mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche ausgestattet. Zur Gartenseite ausgerichtet sind ein kleines Schlafzimmer und das große helle Wohnzimmer. Im Wohnzimmer steht ein Specksteinofen, der einmal für zwei bis drei Stunden angefeuert den Rest des Tages seine wohlige Wärme wieder abgibt. Ideal auch für die Übergangszeit. Vor der großen Fensterfront des Wohnzimmers liegt die Terrasse mit Süd-Westausrichtung. Ein elektrisch bedienbarer Sonnenschutz kann hier über die ganze Tiefe der Terrasse ausgefahren werden. Die große Doppelgarage bietet zwei Fahrzeugen Platz und man kann durch den Ausgang zur Seite auf kurzem Weg in die Küche gelangen. Seitlich neben dem Haus befindet sich ein Carport für ein Wohnmobil. Dahinter schließt sich ein kleiner Schuppen für die Lagerung von Kaminholz an.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit mechanischen Rollläden ausgestattet. Die Heizung ist eine Therme der Firma Junkers.
Von den 801m² Grundstücksfläche ist ein Anteil von 100m² die Zufahrt zum Grundstück.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Nicht unterkellert

1 Wohnzimmer mit Specksteinofen
2 Schlafzimmer
1 Bad mit bodenebener Dusche
1 Küche
1 Hochkellerraum /HWR
1 Gäste WC
1 Doppelgarage
1 Wohnmobil-Carport
1 Schuppen für Brennholz
1 Gartenhäuschen
1 Terrasse Süd-Ost
1 Terrasse Süd-West

Heizung Gas
Rollläden an allen Fenstern im EG
Dachbodenausbaufläche (ca. 80-85m² zusätzliche Wohnfläche möglich)


3 Zimmer

Wohnfläche: 108 m²
Grundstück: 901 m²
Gesamtfläche: 185 m²



Lage

27798 Hude
Niedersachsen - Landkreis Oldenburg

Das Objekt befindet sich ruhiger und sehr gesuchter Lage im schönen Luftkurort Hude. Durch die gute Zuganbindung nach Bremen und Oldenburg, sowie die gute Anbindung an die A28 Bremen-Oldenburg sind Häuser und Grundstücke in Hude sehr begehrt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guter Ärzteversorgung, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen vor Ort überzeugt. Der von Natur und Wald umgebene Luftkurort Hude im Landkreis Oldenburg bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit – und Sportmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt.
Hude, ein Ort an dem die Welt noch in Ordnung erscheint.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 309.000,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Dieses tolle Haus bietet zwei sehr unterschiedliche Optionen.
Zum einen Wohnen zu ebener Erde, ideal für das Leben zu zweit oder zu dritt auf 108qm Wohnfläche in drei Zimmern.
Zum anderen "Platz ohne Ende", durch einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses, mit drei bis vier zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoss. Es könnten zusätzlich ca. 85m² weitere Wohnfläche generiert werden.





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Kowalski & Partner Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Hude

Immobilie Info

Kaufpreis: € 309.000,-
  • Wohnfläche: ca. 108 m²
  • Grundstück: ca. 901 m²
  • Gesamtfläche: ca. 185 m²
  • 3.0 Zimmer


Impressum
Kowalski & Partner Immobilien GbR
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt