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Einfamilienhaus Delmenhorst

Einfamilienhaus in 27755 Delmenhorst

Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mitten in einem reinen Wohngebiet im Stadtsüden.
Das voll unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoss neben einem großen hellen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Wohnen auf einer Etage ist hier möglich. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und nach Nord-Ost ausgerichtet. Durch die Größe kann man aber trotzdem in der Sonne sitzen. An das Haus schließt sich eine geräumige Garage an, die über ein automatisches Tor und einen Zugang zum Garten verfügt.
Die Bauweise des Hauses ist sehr ähnlich der heutigen Holzrahmenbauweise. Damals eine seiner Zeit weit vorauseilende Art Fertighäuser zu bauen. Eine Nachtspeicher-Heizungsanlage versorgt das Haus mit Wärme. Die Dachschrägen-Fenster wurden vor kurzem erneuert. Es gibt Rollläden im Erdgeschoss vor allen Fenstern. Eine Satellitenanlage ist installiert.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer schönen Rasenfläche auch Obstbäume und ausgedehnte Gemüsebeete.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Carport
Unterkellert

Erdgeschoss:

Wohnzimmer ca. 25m²
Elterschlafzimmer ca. 16m²
Küche ca. 10m²
Kinderzimmer ca. 10m²
Bad ca. 5,2m²
Windfang und Flur ca. 10m²

Dachgeschoss:

Schlafzimmer ca. 9m²
Schlafzimmer ca. 18m²
Bad ca.4m²

Keller mit Zugang von Außen:

Raum 1 ca. 15m²
Raum 2 ca. 14m²
Raum 3 ca. 9m²
Raum 4 ca. 22m²

Garage ca. 20m² mit Duchgang zum Garten
Grundwasserbrunnen in der Garage
Rollläden im Erdgeschoss


5 Zimmer

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 577 m²
Nutzfläche: 89 m²


Baujahr: 1974

Lage

27755 Delmenhorst
Niedersachsen - Kreisfreie Stadt Delmenhorst

Delmenhorst Brendel-Adelheide ist einer der bevorzugten Wohnbereiche im Delmenhorster Süden.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Nur wenige Minuten zu Fuß und man ist im Grünen. Die Verkehrsanbindung an die A 28 und A1 ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Laufentfernung. Kindergarten und alle Schulformen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Buslinien 202 und 215 sind in 5 Minuten fußläufig entfernt.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 160.000,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.






Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 121.3 kWh/m²/Jahr Klasse: D, Baujahr: 1974, gültig bis: Mon Oct 11 00:00:00 CEST 2027
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Kowalski & Partner Immobilien
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Delmenhorst

Immobilie Info

Kaufpreis: € 160.000,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Nutzfläche: ca. 89 m²
  • Grundstück: ca. 577 m²
  • 5.0 Zimmer
  • Einfamilienhaus
  • Delmenhorst
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 258


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