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Reiheneckhaus Kiel

Reiheneckhaus in 24116 Kiel

Charmantes Stadthaus mitten im Grünen-mit Ausbaupotential
Dieses Haus ist eine kleine Rarität. Mitten in der Stadt und doch im Grünen lautet das Motto dieses in den 30er Jahren gebauten Reihenendhauses. Aktuell es es ideal für eine Familie mit zwei Kindern geeignet. Nach Ausbau des Dachgeschosses könnten Sie weitere Wohnfläche dazu gewinnen. Dann finden hier problemlos drei oder sogar vier Kinder ein tolles Zuhause vor. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- und ein Esszimmer (ca.15 u.17m²) sowie eine Küche zur Verfügung. Die Küche ist mit Einbauelementen inkl. elektrischer Geräte ausgestattet. Die alten Holztüren, hohe Decken und der charmante Dielenboden sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre.

Von der Küche gelangen Sie auch auf das traumhafte Grundstück. Sie haben fast den ganzen Tag lang Sonne auf Ihrem Grundstück.

Im schrägenfreien Obergeschoss befinden sich 2 große ( ca. 15,17m² ) und ein kleines Zimmer ( ca.9m² ) sowie das Bad (5m²) mit Wanne und Tageslicht.

Das Dachgeschoss mit seinen freiliegenden Sichtbalken bietet Ihnen nach erfolgtem Ausbau ein tolles Studiozimmer ( ca.30m² ).

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Teil unterkellert

- Pitchpinedielen im gesamten Haus ( 2013 abgeschliffen und versiegelt )

- Terrasse

- Gasheizung aus 1997

- Kunststofffenster aus den 90 Jahren

- Teilkeller

- Vorgarten

- Hochglanzeinbauküche mit neueren Geräten

- 2 Vollgeschosse

- Hauseingangstür erneuert

- Badewanne erneuert in 2013

- Gerätehaus


5 Zimmer

Wohnfläche: 105 m²
Grundstück: 430 m²


Baujahr: 1927

Lage

24116 Kiel
Schleswig-Holstein - Kreisfreie Stadt Kiel

Das Reihenendhaus befindet sich im zurückgezogenen Bereich des Kronshagener Weges. Das Grundstück ist zu den Gärten der Eichendorfstraße nach hinten gelegen. Im Vorgarten haben Sie weitere Gartenfläche, die insbesondere zum anpflanzen von Gemüse dienen könnte. Die Infrastruktur ist perfekt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Verkehrsanbindugen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.


Lage: 1a

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 250.000,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.





Energieausweis: Baujahr: ca. 1927
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.05.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langner & Burmeister
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Kiel

Immobilie Info

Kaufpreis: € 250.000,-
  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Grundstück: ca. 430 m²
  • 5.0 Zimmer
  • Reiheneckhaus
  • Kiel
  • Schleswig-Holstein
  • Deutschland
  • Objektnummer: 5428


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