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Doppelhaushälfte Günthersleben-Wechmar

Doppelhaushälfte in 99869 Günthersleben-Wechmar

Das mach ich mir chic!
Die Doppelhaushälfte wurde 1924/1925 errichtet. Das Wohnhaus erhielt in den 80 Jahren eine Schwerkraftheizung, die 1988 durch eine Gastherme ersetzt wurde. 1997 wurde die alte Heiztherme gegen eine neue Heiztherme ausgetauscht. Die Doppelhaushälfte und die Nebengebäude bedürfen einer Grundsanierung. Die Fenster sind vor 1980 eingebaut wurden. Nach den Werten des Energieausweises müsste eine Wärmedämmung der Oberen Geschossdecke und der Kellerdecke erfolgen, auch sollten die Fenster gegen Isolierverglaste Fenster ausgetauscht werden. Eine komplette Innensanierung ist ebenfalls erforderlich um das Gebäude dem heutigen Standart anzupassen. Ein Teil der Nebengebäude sind ebenfalls Sanierungsbedürftig.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung


5 Zimmer

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 581 m²
Nutzfläche: 126,20 m²


Baujahr: 1924
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

99869 Günthersleben-Wechmar
Thüringen - Landkreis Gotha

Günthersleben ist eine Verwaltungsgemeinschaft zusammen mit Wechmar, nördlich der Autobahn A4, in unmittelbarer Nähe der Residenzstadt Gotha, dorthin getrennt durch das Naherholungsgebiet "Seeberg". In unmittelbarer Nähe stehen die Burgen der sagenumwogenen "Drei Gleichen". Günthersleben-Wechmar hat eine sehr gute Infrastruktur. Dank Kindereinrichtungen, eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.v.m. lässt es sich in Günthersleben-Wechmar angenehm leben. Am Rande von Günthersleben in unmittelbarer Nähe vom Rittergut - Wasserburg mit Park-Anlage - liegt dieses Anwesen, was zum Verkauf steht.


Region: Günthersleben

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 80.000,-



Baujahr: 1924

Energie mit Warmwasser: Nein

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: H





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: H, Ausstelldatum: 2017-10-18, gültig bis: 17.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Honnef Immobilien
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Günthersleben-Wechmar

Immobilie Info

Kaufpreis: € 80.000,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Nutzfläche: ca. 126,20 m²
  • Grundstück: ca. 581 m²
  • 5.00 Zimmer
  • Doppelhaushälfte
  • Günthersleben-Wechmar
  • Landkreis Gotha
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 501567


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