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Fertighaus Salzatal

Fertighaus in 06198 Salzatal

+++ Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger gepflegter Lage +++
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 08.08.2017
- gültig bis: 07.08.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 102,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1997

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Dieses von RENTSCH-HAUS konzipierte und errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich durch hohe Beständigkeit und Energieeffizienz aus. Der offene Baustil im Erdgeschoss lässt sofort das Gefühl von Wohlbefinden entstehen Die bestehende Küche mit angrenzender Terrasse ermöglicht gesellige Abende und kulinarische Speisen. Im Garten befindet sich ein 9 Meter langer, überdachter Pool welcher inmitten von farbenprächtigen Pflanzen und Wiese zum Entspannen oder zur körperlicher Ertüchtigung einlädt. Durch die Vielzahl großer Fenster und hellen Böden genießen Sie jeden Sonnenstrahl. Alternativ können Sie durch die Außenrollläden eine kuschlige Atmosphäre schaffen. Hierbei unterstützt Sie der im Wohnzimmer befindliche Kamin. Das prasselnde Feuer erzeugt sofort wohlige Wärme im ganzen Haus und spendet Geborgenheit. Ein angrenzender Raum kann sowohl als Arbeits- oder auch Schlafraum genutzt werden.
Im Obergeschoss finden sich drei Kinder- bzw. Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), sowie das große Hauptbad. Dieses verfügt über eine Duschkabine, sowie eine Badewanne.

Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch jede Menge Stauraum. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung welche mit Heizöl betrieben wird. Über den Keller besteht auch der Zugang zur Garage in welcher bis zu zwei Fahrzeuge Platz finden.

Das Dach wurde 2011 neu beschichtet (mit 10 Jahren Garantie) und hebt sich dadurch von den umliegenden Häusern ab.

Für mehr Bilder oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
Swimmingpool
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Satteldach

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

+ Renschhaus Qualität mit aufwändiger Architektur
+ überdachter großer Pool (3 m x 9 m x 1,50 m)
+ Hausgarage (trockenen Fußes ins Haus)
+ Überwachungssystem
+ Alarmanlage
+ Sicherheitsservice
+ neu beschichtetes Dach (2011)
+ Kamin
+ Blitzschutzanlage


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 696 m²
Keller: 90 m²


Baujahr: 1997
Zustand: Neuwertig

Lage

06198 Salzatal
Sachsen-Anhalt - Landkreis Saalekreis

Am Rande einer beschaulichen Einfamiliensiedlung im Salzatal - Ortsteil Müllerdorf- befindet sich Ihr neues idyllisches Heim. Innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen Sie die Großstadt Halle, welche sich durch einen soliden Arbeitsmarkt und vielen Bildungsmöglichkeiten auszeichnet. Ebenso findet sich die Lutherstadt Eisleben in Reichweite

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso wie eine Kindertagesstätte. Grund- und Sekundarschulen, sowie eine Schule für Lernbehinderte sind im Umkreis verfügbar. Die nächsten Gymnasien und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in Halle (Saale). Das nächste Krankenhaus ist nur 9,5 km entfernt, ebenso wie das Naherholungsgebiet "Dölauer Heide". Die nächste Autobahnauffahrt A143 ist nur wenige Minuten entfernt und führt zur A38.


Lage: Ortslage
Region: Müllerdorf
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 390.000,-

Courtage: Makler Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages


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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 102.2 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: D, Baujahr: 1997, Ausstelldatum: 2017-08-08, Jahrgang: 2014, gültig bis: 08-2027
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schröder & Busch Immobilien
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Salzatal

Immobilie Info

Kaufpreis: € 390.000,-
  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 696 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • 2 Stellplätze


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