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Mehrfamilienhaus Stadtroda

Mehrfamilienhaus in 07646 Stadtroda

Wohn- und Geschäftshaus mit Brunnen, Stellflächen im Innenhof und Nebengelass
Das Gebäude mit Dachgeschoß, Obergeschoß, Erdgeschoß und Keller besteht aus:

Dachgeschoss:
- WE mit 5 Wohnräumen, Küche, Bad und Flur mit ca. 144 m² (Rohbau)
Obergeschoss:
- WE mit 2 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 57 m² zzgl. Dachterrasse ca. 11,5 m² (Rohbau)
- WE mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 102 m²
Erdgeschoss:
- ehem. zwei Gasträume 63,80 m²
- Küche und Lager 40,85 m²
- Flur 18,58 m²
- Toiletten 8,07 m²
Kellergeschoss:
- Getränkelager mit Aussentreppe
- Lagerraum innen
- Lagerraum mit Grundwasser-Tiefbrunnen
- Treppenaufgang zur Gaststätte

weiterhin
Heizraum mit Gaszentralheizung ca. 14,31 m²
Schuppen mit Garagenschwingtor ca. 20 m²
Auf dem Grundstück befinden PKW-Stellplätze auf Rasenrastersteinen im Innenhof.

1993:
Die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde in den 90er Jahren modernisiert.
Die Viessmann-Zentralheizung aus den 90er Jahren muss noch an den neuen Erdgasanschluss angeschlossen und z.T. erneuert werden.
2007:
Erneuerung des Daches Rückgebäude:
- Dachbalken z.T. neu
- Dachschalung kpl. neu
- Dachbelag kpl. neu
- kpl. Zinkblechverkleidung von Schornstein und Seitenwand
2008:
Alle Hausanschlüsse wurden im Zuge der Straßenerneuerung neu verlegt:
- Erdkabel Elektro-Hausanschluss
- Erdkabel Telekommunikation
- Hausanschluss Erdgas
- Hausanschluss Trinkwasser
- Hausanschluss Abwasserkanal
2015:
Erneuerung des Daches Vorderhaus
- kpl. neuer Dachstuhl Vorderhaus
- Dacheindeckung mit Dachziegel
- 10 neue Dachflächenfenster

Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Da das Sanierungsobjekt im Moment nicht mehr zu Wohnzwecken dient und auch auf Grund einer nicht vorhandenen funktionierenden Heizung nicht beheizt werden kann, ist kein Energieausweis notwendig.



Ausstattung - Haus

Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Teil unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordost


14 Zimmer
6 Stellplätze

Wohnfläche: 434,69 m²
Grundstück: 544 m²
Nutzfläche: 20 m²
Sonstige Flächen: 14,3 m²
Lagerfläche: 20 m²
Gastrofläche: 131 m²
Teilbar ab: 434,69 m²
Vermietbare Fläche: 434,69 m²
Wohneinheiten: 3
Gewerbeeinheiten: 1


Baujahr: 1980
Altbau: Teilsaniert
Erschließung: Ortsüblich erschlossen

Lage

07646 Stadtroda
Thüringen - Landkreis Saale-Holzland-Kreis

Das Haus befindet sich in der Nähe von Stadtroda / Saale-Holzland-Kreis.
Besichtigungen sind frühestens im Juli geplant !!


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Autobahn: 2 km
Bus: 0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
Fernbahnhof: 2 km
Grundschule: 3 km
Gymnasium: 3 km
Hauptschule: 3 km
Kindergarten: 0,3 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 125.000,-
MWSt: 19.00 %




ca. 1900, teilw. saniert

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Besichtigungen können erst ab Sommer 2021 !! vereinbart werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil

Besichtigungen können erst ab Sommer 2021 !! vereinbart werden.


Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Primärenergieträger: Gas, Baujahr: 1993, Jahrgang: nicht_noetig, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Stadtroda

Immobilie Info

Kaufpreis: € 125.000,-
  • Wohnfläche: ca. 434,69 m²
  • Nutzfläche: ca. 20 m²
  • Grundstück: ca. 544 m²
  • 14 Zimmer
  • 6 Stellplätze


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