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Mehrfamilienhaus Stadtroda

Mehrfamilienhaus in 07646 Stadtroda

Schnäppchen: Dreifamilienhaus als Kapitalanlage
Klein aber fein lautet hier die Devise:
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus bietet Platz auf kleinster Fläche. Es ist voll unterkellert, zweigeschossig und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die rückwärtige Terrasse läd mit ihrer Ruhe zum Entspannen ein.

Details:
Baujahr: Anfang 20. Jahrhundert
Sanierung: Komplettsanierung 1997
Besonderheiten: Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neuer Kanalanschluss derzeit in Arbeit
Mieteinnahmen bei Vollvermietung: 12.847,32 EUR

Erdgeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung
Bad mit Wanne
Küche mit Fenster
ca. 78,96 m²
(Miete 390,- EUR), leer stehend
Eine Neuvermietung kann mit vorhandenen Mietinteressenten umgehend durchgeführt werden.
Wohnung derzeit untapeziert und ohne Fußbodenbelag.

Obergeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung
Bad mit Wanne
Küche mit Fenster
ca. 85,82 m²
Miete 386,19 EUR, vermietet

Dachgeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung
Bad mit Wanne und Fenster
Küche mit Fenster
ca. 65,74 m²
Miete 294,42 EUR, vermietet

Gesamtwohnfläche: 230,52 m²
Nutzfläche: Kellerfläche ca. 70 m²
Terrassenfläche ca. 20 m²

Gesamtnettomiete: 12.847,32 EUR p.a. soll

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Satteldach
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


9 Zimmer

Wohnfläche: 230,52 m²
Grundstück: 151 m²
Nutzfläche: 70 m²
Freifläche: 20 m²
Teilbar ab: 230,52 m²


Baujahr: ca. 1910
Altbau: Vollsaniert

Lage

07646 Stadtroda
Thüringen - Landkreis Saale-Holzland-Kreis

Das Haus befindet sich in zentraler in Stadtroda, zwischen Jena und Hermsdorf gelegen.
Am südwestlichen Randbereich der Stadt an eine Durchgangsstraße gelegen bietet das Wohnhaus eine gute Lage und kurze Wege. Zum Rathausplatz sind es nur 5 Minuten.

Malerische Grünflächen grenzen rückseitig an den Fluß Roda.
Von der rückwärtigen Terrasse hat man einen wunderbaren Ausblick auf Roda und die Auenwiesen.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


MWSt: 19.00 %

x-fache Miete: 8,56
Mieteinnahmen Ist: 8.167,32 / Jahr
Courtage: Bei Kauf zahlt der Käufer an das Maklerbüro 5,95 Prozent vom Kaufpreis incl. Mwst.



Anfang 20. Jahrhundert

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Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil


Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.


Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 141,70 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: Gas, Baujahr: 1997, Ausstelldatum: 2008-12-30, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 30.12.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomobil
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Stadtroda

Immobilie Info

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 230,52 m²
  • Nutzfläche: ca. 70 m²
  • Grundstück: ca. 151 m²
  • 9 Zimmer


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