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Haus Elztal

Haus in 74834 Elztal

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Kapitalanlage! Wohn- und Gewerbeanwesen in Elztal-Auerbach
Das 1857 massiv, mit Buntsandstein erbaute 2-Familienhaus ist 2-geschossig, voll unterkellert, das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 2000 - 2003 im Innen- und Außenbereich vollständig renoviert und modernisiert. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 2-3 Zimmerwohnung mit je ca. 65 m² Wohnfläche. Im Nebengebäude, eine ehemalige, ausgebaute Scheune befindet sich ein Blumenladen mit ca. 60 m² Nutzfläche und ein kleiner gastronomischer Betrieb mit Kühl- und Versorgungsräumen, sanitären Anlagen sowie ein Biergarten im Hof. Die Gewerbefläche beträgt ca. 80 m². Die beiden Wohnungen und der Blumenladen sind vermietet, die Jahres-Nettomieteinnahmen betragen z.Zt. € 9.840,--. Die Gastronomieräume stehen momentan leer, diese können auch für andere Zwecke genutzt werden.
Kaufpreis € 140.000,-- als VHB.
Provision bei Vertragsabschluss 3,57% incl. Mwst. aus dem Kaufpreis.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.02.2017 aktualisiert.

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