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Haus Limbach

Haus in 74838 Limbach

Älteres Einfamilienhaus mit Scheune und Garage in Limbach
Älteres, ursprünglich um 1850 erbautes Wohnhaus mit Scheunenanbau und Garage auf ca. 267 m² Grundstück.
EG: 1 Keller (ca. 24 m² Nutzfläche), Flur und Bad.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche.
DG: 2 Zimmer, Dusche/WC.
Gesamtwohnfläche ca. 120 m²
Seitlich an das Haus ist die Scheune (Nutzfläche ca. 112 m²)mit Garage angebaut.
Kaufpreis € 64.000,--
Provision bei Vertragsabschluss 4,76% incl. Mwst. aus dem Kaufpreis.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Ofen
Garage

Das Haus wird momentan mit Einzelöfen für feste Brennstoffe (Holz und Kohle) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen großen Warmwasserboiler, welcher im Keller installiert ist. 2015 wurden alle Leitungen für Wasser und Strom erneuert und die Rohre für eine Zentralheizung verlegt, so dass der Einbau eines neuen Heizkessels und der Heizkörper jederzeit erfolgen kann. Das moderne Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss ist deckenhoch gefliest. Auf den Fußböden ist größtenteils Laminat verlegt. Wände mit Rauhputz. Holz-Isolierglasfenster im Erd- und Obergeschoß, die Fenster im Dachgeschoß sollten erneuert werden, erforderlich ist auch die Sanierung der Aussenfassade und des Daches. In der Scheune ist ein Estrich eingebracht, Anschlüsse für Wasser, Strom und Heizung sind vorhanden, so dass hier ein Ausbau möglich ist.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.


5 Zimmer

Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 267 m²


Baujahr: 1850

Lage

74838 Limbach
Baden-Württemberg - Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage mit viel Grün in ländlicher Umgebung in Limbach im Odenwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen am Ort. Nach Mosbach, Buchen oder Eberbach jew. ca. 15-20 km. Weitere Infos zum anerkannten Erholungsort Limbach im Internet unter www.limbach.de


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 64.000,-

Courtage: 4,76% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis


Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.
Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 385.53 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1850, Jahrgang: ohne
Befeuerung: Kohle, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 64.000,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstück: ca. 267 m²
  • 5.00 Zimmer


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