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Haus Neckargemünd

Haus in 69151 Neckargemünd

Freistehendes Einfamilienhaus in Neckargemünd-Mückenloch
Auf dem ca. 382 m² großen, ebenen Grundstück wurde dieses freistehend Einfamilienhaus um 1954 erbaut. Es wurde laufend renoviert und modernisiert, so dass sich das gesamte Anwesen in einem guten und gepflegten Unterhaltungszustand befindet.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Esszimmer, 2 Zimmer variabel nutzbar, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur, Diele und Terrasse.
OG: Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Diele, Balkon.
Gesamte Wohnfläche ca. 146,23 m²
Außenanlagen mit PKW-Stellplatz und kleinem Ziergarten, Terrasse und Sitzgelegenheiten, so dass sich immer, je nach Wetterlage ein sonniger oder schattiger Platz findet.
Kaufpreis € 378.000,-- VHB.
Bei Bedarf kann ein direkt angrenzender Bauplatz mit einem Werkstatt und Garagengebäude mit einer Grundstücksfläche von ca. 360 m² erworben werden.
Provision bei Vertragsabschluss 3,57% incl. Mwst. aus dem jew. Kaufpreis.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Nicht unterkellert

Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, zusätzlich Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung; teilweise Fußbodenheizung; zusätzlicher Kachelofen für feste Brennstoffe mit Warmluftschächten auch zum OG; Fliesen und Teppichböden, unter den Teppichböden Parkett; Holzisolierglasfenster, teilw. mit Rollläden, teilw. Fensterläden; Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln vor ca. 3 Jahren neu. Alle Installationen befinden sich in technisch gutem Zustand.


6 Zimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 146,23 m²
Grundstück: 382 m²


Baujahr: 1954
Zustand: Gepflegt

Lage

69151 Neckargemünd
Baden-Württemberg - Landkreis Rhein-Neckar-Kreis

Neckargemünd, romantisch gelegene Kleinstadt mit ca. 13.000 Eimwohnern, ein beliebter und bevorzugter Wohnort vor den Toren der Universitätsstadt Heidelberg (ca. 10 km). Beste Bus und Bahn (S-Bahn) Verbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ein umfangreiches Freizeitangebot oder ausgedehnte Spaziergänge in waldreicher Umgebung, die Infrastruktur ist in jeder Hinsicht optimal. Das Haus selbst liegt in absolut ruhiger Wohnlage im Ortsteil Mückenloch. Mit dem PKW erreichen Sie Neckargemünd in ca. 5-10 Min., nach Heidelberg ca. 15-20 Min. Umfangreiche Infos im Internet unter www.neckargemuend.de


Region: Mückenloch

Weitere Informationen





Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: F, Baujahr: 1954, Ausstelldatum: 2019-01-29, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 186.6, gültig bis: 01-2029
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Neckargemünd

Immobilie Info

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 146,23 m²
  • Grundstück: ca. 382 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 2 Badezimmer


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