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Einfamilienhaus Breitenberg

Einfamilienhaus in 94139 Breitenberg

SIE MÖCHTEN GROßGRUNDBESITZER WERDEN? HAUS MIT 5 ha LAND UND WALD, IN BREITENBERG ZU VERKAUFEN!!!
Kleines aber feines Häuschen mit 5 ha Wald und Wiesen, absolute Ruhegarantie und Traumlage für Leute die Naturliebhaber sind.

Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 31.900 qm Wiesenfläche (event. zum verpachten)
ca. 18340 qm Waldfläche in 2 Wäldern, einer ca. 50 Jahre, der zweite ca. 90 Jahre.
Die Wälder sind Mischwald mit hohem Anteil an Nadelgehölz.
Ein Energieausweis ist in der Erstellung.

Ausstattung - Haus

Barrierefrei
Gartennutzung
Garage
Teil unterkellert

Kategorie: Standard

Wenn Sie Ihr vielleicht neues Heim betreten, haben Sie im Untergeschoß eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoß warten weitere 3 Schlafzimmer, eine Küche und noch ein Badezimmer auf Sie. Das Haus ist teilunterkellert, wenn der Platz zum abstellen nicht reichen sollte, haben Sie ja noch Ihre Scheune als Stauraum. In der Doppelgarage befindet sich für Bastler auch eine Montagegrube. SAT-TV sowie Internet und Telefonanschluß ist natürlich auch vorhanden. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Böden teils Laminat, teils gefliest. Wenn Sie noch ein bischen Geld in die Hand nehmen, können Sie sich ein Schmuckstück in absoluter Traumlage herrichten. Die Wasserversorgung läuft über einen eigenen Brunnen, das Abwasser geht in eine neue Bio-Klärgrube, die alle 5 Jahre geleehrt wird.
Also enstehen Ihnen auch keine großartigen Abwasserkosten.


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 50.000 m²
Vermietbare Fläche: 130 m²


Baujahr: 1954
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

94139 Breitenberg
Bayern - Landkreis Passau

In einer kleinen aber feinen Siedlung, etwas abseits von Breitenberg und doch ist jedmögliche Einkaufsmöglichkeit sehr gut zu erreichen. Nach Hauzenberg sind es 14km, nach Passau 30km und nach Wegscheid ca. 14km, wo Sie auch alles für den täglichen Bedarf bekommen. Nach Tchechien und nach Österreich nur ein Katzensprung. Sie sind inmitten toller Natur, eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. Die Lage ist natürlich ideal für sämtliche Freizietaktivitäten, im Sommer zum Wandern, Radl fahren und Schwimmen, im Winter ist auch alles an Möglichkeiten geboten, was das Herz begehrt.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 165.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.269,23
Der Preis versteht sich inkl. des Hauses und der 5ha Land.

Courtage: Provisionsfrei!!


Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.



Verfügbar: sofort

Haustiere erlaubt



Befeuerung: Alternativ
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.05.2014 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: amarc21 Immobilien Ziegler
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Breitenberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 165.000,-
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Grundstück: ca. 50.000 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • Einfamilienhaus
  • Breitenberg
  • Landkreis Passau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 540-105039


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