Immobilienmarkt

Reihenmittelhaus Bergkirchen / Lauterbach

Reihenmittelhaus in 85232 Bergkirchen / Lauterbach

Tolles Familiendomizil auf über 100 qm mit 4 Zimmern und Garten
Über den großzügigen Vorraum mit Platz für die Garderobe und Zugang zum Gäste-WC/Duschbad erreichen Sie die Räume im Erdgeschoss. Neben der Arbeitsküche (inkl. Küchenzeile m. Elektrogeräten) befindet sich hier auch das äußerst geräumige Wohnzimmer (ca. 32 m2) mit Essbereich und Zugang zur West-Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: Zwei Kinderzimmer (ca. 11,97 bzw. ca. 12,24 m2) sowie das Elternschlafzimmer (ca. 14,95 m2) sowie das Haupt-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster (abgebildete Badezimmermöbel sind inkl.).

Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungskeller ein großer Hobbyraum und zusätzliche Abstellfläche.

Zum Haus gehören neben einem separaten Abstellraum, der gemeinschaftlich mit einem Nachbarn genutzt wird auch ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Satteldach
Massivhaus

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest

- Duschbad im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
- Bad mit Dusche und Badewanne im OG (inkl. Badmöbel)
- 2 Kinderzimmer im OG
- Elternschlafzimmer im OG
- Separater Abstellraum am Haus
- Eigener Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz

Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach WEG.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 104 m²
Nutzfläche: 150 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
Beheizbare Fläche: 140 m²


Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt

Lage

85232 Bergkirchen / Lauterbach
Bayern - Landkreis Dachau

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße im Bergkirchener Ortsteil Lauterbach.

Lauterbach im Landkreis Dachau gehört zur Gemeinde Bergkirchen und hat rund 800 Einwohner. Der beschauliche Ort liegt etwa 10 km westlich der Kreisstadt Dachau an der Verbindungsstraße von Dachau nach Einsbach, nördlich der Autobahn A8 (München–Augsburg). Für das Ortsbild prägend ist vor allem das Schloss Lauterbach und die St.-Jakobs-Kirche.

Bergkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Dachau und umfasst die Ortschaften Bergkirchen, Bergkirchen-Lus, Bibereck, Breitenau, Deutenhausen, Eisolzried, Eschenried, Facha, Feldgeding, Gröbenried, Günding, Heishof, Hopfenau, Kienaden, Kreuzholzhausen, Lauterbach, Neuhimmelreich, Oberbachern, Palsweis, Priel, Rennhof, Ried, Rodelzried und Unterbachern.

In Bergkirchen befindet sich eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung, weiterführende Schulen sind die Realschulen in Weichs, Markt Indersdorf, Dachau und Odelzhausen, die Gymnasien in Dachau und Markt Indersdorf sowie die priv. Wirtschaftsschule Scheibner in Dachau. Außerdem gibt es zwei Kinderhäuser in Bergkirchen sowie eines in Günding.

Zahlreiche Vereine, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde runden das familienfreundliche Angebot ab.


Region: Bergkirchen

Kindergarten: 6 km
Grundschule: 6 km
Realschule: 9,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
Gymnasium: 15 km
Flughafen: 47 km
Autobahn: 3,8 km
U Bahn: 1 km
Bus: 0,35 km
Zentrum: 0,35 km
Hauptschule: 6 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 595.000,-

Kaufpreis pro m²: 5.721,15

Courtage: 0,00
Provisionsfrei für den Käufer


+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt +++
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

+++ Provisionshinweis +++
Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Verkäufers. Unsere Tätigkeit ist für den Käufer provisionsfrei.

+++ Sonstiges +++
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Verfügbar: kurzfristig n. V.



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 136.50 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Klasse: E, Baujahr: 1997, gültig bis: 2029-12-01

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.12.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Döring Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Bergkirchen / Lauterbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 595.000,-
  • Wohnfläche: ca. 104 m²
  • Nutzfläche: ca. 150 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 2 Stellplätze
  • Reihenmittelhaus
  • Bergkirchen
  • Landkreis Dachau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 6103


Impressum
DÖRING & PICHLER GmbH
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt