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Haus Bardowick

Haus in 21357 Bardowick

Hat dieses Haus nicht alles, was Sie suchen?
Eine perfekte Lage – Lüneburg ist nur ein Katzensprung entfernt.
Die perfekte Größe – Auf ca. 100 m² hat jeder seinen Rückzugsort.
Einen perfekten Garten – Auf ca. 1.200 m² können Sie Ihre gärtnerische Kreativität ausleben.

1952 als Siedlerhaus gebaut, bietet dieses Haus fast nur Vorteile. Der wertbeeinflussenste Vorteil ist natürlich die Lage. Das Haus steht in Bardowick. Bis in die Innenstadt von Lüneburg sind es ca. 7 km. Bis nach Hamburg ca. 50 km.
Das Haus steht in einer kleinen Nebenstraße, abseits der vielbefahrenen Straßen von Bardowick.
Der erste Raum, den ich bei meiner Besichtigung sah, war das Wohnzimmer. Ein dem Fachwerk nachempfundener Durchgang führt in das Esszimmer. Beide Räume zusammen ergeben einen großzügigen Grundriss. Eine kleine Küche mit Zugang zu einem in einfacher Bauweise erstellten und großzügig geschnittenen Wintergarten war der nächste Raum, den ich sah. Eine einfache Küchenzeile, die das Nötigste beinhaltet, bildet hier den Mittelpunkt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht groß, aber auch dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sich einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer, der Küche und dem Badezimmer noch ein Schlafzimmer.
Derzeit ist das Haus in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Über eine hölzerne Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer, eine Küche und zwei Schlafräume. ......................
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Fragen/ Antwort

Erbbaurecht

Erbbaurechtsgeber: XXXXXXXXX XXXXXXXXX
Abschlussdatum: 09.06.1954
Gesamtlaufzeit: 99 Jahre
Das Gebäude und das Erbbaurecht sollen verkauft werden. Laut Schreiben vom 26.04.2018 der Hansestadt Lüneburg, als Vertreter des Erbbaurechtsgebers, stehen im Falle einer Veräußerung mehrere Möglichkeiten zur Verfügung:
Ohne Erneuerung der Laufzeit
Restlaufzeit: 35 Jahre
Erbbauzins 206,86 €/Jahr
Bei Eintragung einer Grundschuld (Höchstens 40% des Kaufpreises) 1.221,00 €/Jahr



Bodenwert! 156.000 €

Ausstattung - Haus

Kategorie: Standard

Baujahr: 1955
Grundstück: ca. 1.221,00 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, 1 Zimmer,
DG: 3 Schlafzimmer, Bad
Fenster: Wärmeschutzverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung 1992
Sonstiges:
Unterkellert
Garage
Scheune
Wintergarten


5 Zimmer

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 1.221 m²



Lage

21357 Bardowick
Niedersachsen - Landkreis Lüneburg

Das Haus steht in Bardowick. Bis in die Innenstadt von Lüneburg sind es ca. 7 km. Bis nach Hamburg ca. 50 km.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 185.000,-

Courtage: 5,95 % inkl. MwSt


Energiebedarf
279,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Anlagentechnik:
1997
Energieträger:
Gas
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Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bardowick

Immobilie Info

Kaufpreis: € 185.000,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 1.221 m²
  • 5.00 Zimmer


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