Ein typisches Siedlerhaus, erbaut für ein generationsübergreifendes Wohnen
Wie es einst geplant war, lebten hier bis vor kurzem zwei Generationen unter einem Dach.
Die ca. 133 m² sind so aufgeteilt, daß im Erdgeschoß eine Wohnung mit ca. 72 m² und im Obergeschoß eine mit ca. 60 m² entstand.
Für die heutigen Verhältnisse sind 133 m² genau die richtige Größe für eine Familie. Das Gute am Grundriss dieses Hauses ist, dass man ihn gar nicht erst verändern muss. Die Anzahl der Zimmer und die Gestaltungsmöglichkeiten sind ohne viel Veränderung nutzbar. Und sind die Zimmer doch zu klein, ist es kein Problem, diese miteinander zu verbinden.
Die Raumaufteilungen im Dachgeschoß und im Erdgeschoß sind gleich. Auf beiden Geschoßen befinden sich neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer noch drei weitere Räume. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungswünsche. Sie können z. B. aus der Küche im Obergeschoß ein weiteres Schlafzimmer gestalten, so haben Sie insgesamt ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und 7 Zimmer zur Verfügung. Wie bereits geschrieben, haben Sie natürlich auch die Möglichkeit mehrere Zimmer zu verbinden, so wird z. B. aus ein ca. 15 m² großes Wohnzimmer ein ca. 28 m² großes....................
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Baujahr: 1961
-Wohnfläche: EG: ca. 73 m²
OG: ca. 60 m²
-Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 3 Zimmer
DG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 3 Zimmer
-Fenster: Wärmeschutzverglasung
-Heizung: Gas, Baujahr 1986
-Sonstiges: - Garage
6 Zimmer
Wohnfläche: 132 m²
Grundstück: 1.190 m²
Das Haus steht in Bienenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten sind hier genauso zu finden, wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Bienenbüttel besitzt eine schöne Landschaft, die zum Spazierengehen, Wandern, Reiten, Fahrradfahrern und vielem mehr einlädt. Von Bienenbüttel nach Uelzen sind es ca. 20 km, nach Lüneburg ca. 15 km, nach Bad Bevensen ca. 10 km. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahn fahren in regelmäßigen Abständen.
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Energiebedarf
200,7 Wh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Anlagentechnik:
1986
Energieträger:
Gas
05819738741
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