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Haus Soltendieck

Haus in 29594 Soltendieck

Idyllisch gelegener, historischer Bauernhof mit viel Land
Für Menschen, die ihre Träume leben wollen
Idyllisch gelegener, historischer Bauernhof mit viel Land

Nicht nur die ca. 50.000,00 m² Land machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Dieses Anwesen wurde im Jahr 1827 erbaut. Trotz der Grundsanierung und Modernisierung in den 80er Jahren, hat es viel von seinem historischen Charme behalten.
Wie bei fast jedem sanierten Bauernhaus dieser Bauweise, ist die ehemalige Tenne, die als Jagdzimmer ausgebaut wurde, eines der imposantesten Zimmer. Es ist ein urgemütlicher Raum mit offenem Fachwerk, einem großen, gemauerten Kamin und einer Empore. Als Wohnzimmer genutzt, kann dieser Raum zum Mittelpunkt des familiären Lebens werden. Egal ob ein Fernsehabend im engsten Familienkreis oder eine Familienfeier mit der gesamten Verwandtschaft, in diesem Raum ist alles möglich.

Auch wenn die ehemalige Tenne der imposanteste Raum ist, ist für mich die Küche der am schönsten gestaltete Raum. Die Fliesen an den Wänden und das offene Fachwerk geben diesem Raum einen historischen Charakter. Sie ist großzügig geschnitten. Das offene Fachwerk trennt den Küchen- vom Esszimmertrakt und trotzdem ist beides zusammen ein Raum. Die Einbauküche ist natürlich in die Jahre gekommen, aber noch Jahre nach ihrem Einbau, war sie der Eigentümerin so wichtig, dass Sie das Essen, in der „kalten Küche“ gekocht hat. Diese befand und befindet sich auch heute noch in der unbeheizten ....................
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Ausstattung - Haus

Baujahr: 1827
Saniert / Modernisiert: 1980 – 1990
Grundstück:
- Gebäude-Freifläche, Land und Forstwirtschaft: 5.023 m²
- Nadelholz 13.011 m²
- Ackerland 25.406 m²
- Grünland 6.543 m²
= Gesamt 49.983 m²

Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, ehemalige
Tenne, Gäste-WC, 2 Badezimmer, Abstellräume, Ausbaureserve im Dachgeschoss

Fenster: Wärmeschutzverglasung
Heizung Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) mit zusätzlicher Heizung für
Festbrennstoff (Baujahr 1989), Kamin

Sonstiges:
Scheune mit Stallung
Garage


7 Zimmer

Wohnfläche: 292 m²
Grundstück: 50.000 m²



Lage

29594 Soltendieck
Niedersachsen - Landkreis Uelzen

Das Grundstück liegt idyllisch in einem kleinen Ort bei Soltendieck. Bis nach Bad Bodenteich sind es gerade einmal 8–9 km. Eine Strecke, die man auch mit dem Fahrrad schafft. In Bad Bodenteich finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. Bis nach Uelzen sind es ca. 22 km.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 210.000,-

Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.


Energiebedarf
319,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Anlagentechnik:
1998
Energieträger:
Oel, Holz



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Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Soltendieck

Immobilie Info

Kaufpreis: € 210.000,-
  • Wohnfläche: ca. 292 m²
  • Grundstück: ca. 50.000 m²
  • 7.00 Zimmer
  • Haus
  • Soltendieck
  • Landkreis Uelzen
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1785


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Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies
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