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Haus Amelinghausen

Haus in 21385 Amelinghausen

3 Wohnungen und eine Praxis als Kapitalanlage
Bei Lüneburg
Bei der derzeitigen Nachfrage, ein einzigartiges Angebot! Diese gepflegte Anlageimmobilie ist etwas, das Sie nur noch selten bekommen. Sie besteht aus drei großzügig geschnittenen Wohnungen und einer Arztpraxis. Alles voll vermietet. Die Nähe zu Lüneburg ist nur eine der positiven Merkmale dieser Immobilie.

Das Objekt wurde laufend saniert und modernisiert und ist in einem dementsprechenden Zustand.

Die oberste Geschossdecke ist isoliert und die Fenster sind isolierverglast. Auch die Etagenheizungen wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Außerdem gehören zum Objekt 9 Stellplätze, eine Garage und viel Grundstüc
Eine Ausführliche Beschreibung finden Sie auf unserer Webseite.
www.mellies-immobilien.de

Ausstattung - Haus

Arztpraxis Die Praxisräume sind als Zahnarztpraxis vermietet. - Nutzfläche: ca. 144 m²,- Zimmer: 3 Behandlungszimmer, 2 Büroräume, 1 Wartezimmer, 1 Empfang, 1 Mitarbeiterzimmer, 1 Röntgenraum, 1 Labor, 2 WCs und 1 Kellerraum - Sonstiges: 5 Parkplätze
Wohnung 1 (Erdgeschoss): - Wohnfläche: ca. 100 m², - Zimmer: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Flur - Sonstiges: 1 Garage und 1 Stellplatz
Wohnung 2 (Obergeschoss rechts): - Wohnfläche: ca. 128 m²- Zimmer: 4,5 Zimmer, 1 Badezimmer - Sonstiges: 2 Stellplätze
Wohnung 3 (Obergeschoss links): - Wohnfläche: ca. 157 m² - Zimmer: 6 Zimmer, 1 Badezimmer - Sonstiges: Dachbodennutzung, Geräteraum im Hof, 1 Stellplatz


20 Zimmer

Wohnfläche: 529 m²
Grundstück: 1.528 m²



Lage

21385 Amelinghausen
Niedersachsen - Landkreis Lüneburg

Amelinghausen liegt westlich von Lüneburg. Die Samtgemeinde beseht aus 21 Dörfer


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 583.000,-

Courtage: 5,95 % inkl. MwSt






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Mellies Immobilien
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Amelinghausen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 583.000,-
  • Wohnfläche: ca. 529 m²
  • Grundstück: ca. 1.528 m²
  • 20.00 Zimmer


Impressum
Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies
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