Immobilienmarkt

Mehrfamilienhaus Neuruppin

Mehrfamilienhaus in 16816 Neuruppin

Wohnen und Arbeiten in einer Stadtvilla im Herzen von Neuruppin
Das Gebäude wurde nach Entwürfen von Oskar Gries 1913 erbaut. Ihr mächtiges Erscheinungsbild erlangt die Villa, die auf einem hohen Kellersockel erbaut wurde, durch die symmetrische Hauptfassade mit dreiachsigem Mittelrisalit, hervorgehoben durch ionische Pilaster und der vasenbekrönten Attika. Die Vorderansicht besticht mit ihrem prächtigen Hauptportal mit Freitreppe und dem darüber liegenden reich verzierten Balkon. Die übrigen Fassaden sind ebenfalls repräsentativ gestaltet.


Im Inneren sind vor allem die prunkvolle Ausschmückung des Foyers mit Marmortreppe, Wand- und Deckenstuck, die Diele mit zwei ionischen Säulen und großen Flügeltüren sowie das Treppenhauses mit neobarockem Balustergeländer und farbigen Fensterscheiben bemerkenswert.


Das in der Art eines Barockpalais gestaltete Gebäude gehört zu den stattlichsten Villenbauten vom Beginn des 20. Jh. in Neuruppin.


Die Villa wurde zweigeschossig, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss in Mansardendachkonstruktion, errichtet. Das Dach ist mit Formdachziegeln eingedeckt.

Zuletzt wurde das Gebäude als Mehrfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen, die derzeit komplett leer stehen. Die Wohnungen weisen durch die spätere Umnutzung der Villa ungünstig Zuschnitte mit Durchgangszimmern auf. Die Sanitärräume entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den straßenseitigen Haupteingang und einem Nebeneingang. Eine schmale, natursteingepflasterter Zufahrtsmöglichkeit auf das Grundstück besteht ebenfalls. Der hinter dem Gebäude liegende Hof ist durch den Hofausgang der Villa erreichbar.

Das Grundstück stellt sich mit seinen 43 m x 43 m fast quadratisch dar.

1970 wurde im Hof ein eingeschossiges Garagengebäude mit Vollholztoren und Pultdach, eingedeckt mit AZ-Plattenmaterial, errichtet.

Die Stadtvilla wurde einschließlich seiner schmiedeeisernen Einfriedung als Einzeldenkmal eingestuft.


Der ausgewiesene Preis wurde per Gutachter ermittelt und versteht sich als Verhandlungsgrundlage. Wir bitten um Ihr Preisangebot.


Ein Energieausweis ist hier nicht nötig, da es sich um ein Einzeldenkmal handelt.

Ausstattung - Haus


15 Zimmer
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer

Wohnfläche: 800 m²
Grundstück: 1.809 m²
Nutzfläche: 300 m²


Baujahr: 1913
Letzte Modernisierung: 2012
Altbau: Renovierungsbedürftig

Lage

16816 Neuruppin
Brandenburg - Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Die Villa liegt im Bereich der Wallanlagen mit ausgedehnten Grünflächen, ca. 250m zum Stadtzentrum entfernt. Verkehrstechnisch ist sie optimal zu erreichen. In unmittelbarer Näher befinden sich Kitas, Schulen, Geschäfte sowie Freizeit und Kultureinrichtungen.

Neuruppin ist eine Stadt im Norden des Landes Brandenburg und gilt als Tor zur Ruppiner Schweiz mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern. Sie liegt nur ca. 45 Minuten von Berlin entfernt und ist eine 750 Jahre alte Kleinstadt. Die günstige Lage zu Berlin, die Funktion als Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin und der hohe Freizeit- und Erholungswert lassen die Stadt zu einem interessanten Standort innerhalb des Berliner Umlandes werden. Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Wald- und Erholungsgebieten zum Baden, Wandern, Radfahren oder nur zum Verweilen ein.



Weitere Information über die Stadt Neuruppin finden Sie unter:



www.neuruppin.de

oder

www.meinestadt.de/neuruppin


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Courtage: 7,14%


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefon/Handy) bearbeitet werden.



Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen.



Sämtliche Angaben von der Verkäuferseite, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf vorbehalten.



Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.



Übrigens...

Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, sind wir der richtige Ansprechpartner.



Es gelten unsere AGB.



Denkmalgeschützt


Energieausweis: Baujahr: 2012, Ausstelldatum: 1899-12-30, gültig bis: Nicht notwendig, da es sich hier um ein Einzeldenkmal handelt.

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Am Platz Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Neuruppin

Immobilie Info

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 800 m²
  • Nutzfläche: ca. 300 m²
  • Grundstück: ca. 1.809 m²
  • 15.00 Zimmer
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 6.00 Badezimmer


Impressum
Am Platz Immobilien
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt