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Einfamilienhaus Görike

Einfamilienhaus in 16866 Görike

Einfamilienhaus am Dorfrand von Görike
Das hier am Dorfrand von Görike stehende Haus wurde auf einem ca. 1680 m² großem Grundstück massiv und mit einem halben Keller um 1930 (Anbau Mitte 2012) erbaut.

Die Wohnfläche befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss und hat ca. 116 m². Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,40 m.

Weiterer Wohnraum kann im Dachgeschoss geschaffen werden.

Die 116 m² teilen sich in ein großes Wohn- und Ess-Zimmer (ca. 35 m²), ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Bad mit Badewanne, ein weiteres Zimmer (16,76 m²) und den Flur auf. Von der Küche kann man über einen extra Eingang auf den Hof des Grundstückes gelangen.

Der Keller ist von außen über eine Treppe zugänglich.


Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, die auch das warme Wasser erzeugt, welches in einem seperatem Speicher zur Verfügung gestellt wird. Eine zusätzliche „Forsterheizung“ in der Küche, welche mit festem Brennmaterial betrieben wird, kann zusätzlich zur Wärmeerzeugung eingesetzt werden.


Das Bad und die Küche wurden vor nicht allzu langer Zeit neu gefliest. Auch wurden zu 98 % die Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) erneuert.

Des Weiteren wurden Isolierverglaste PVC Fenster und Haustüren eingebaut. Die Fensterbänke wurden mit Steininnenbänken versehen.


Die Heizungsanlage und die Öltanks befinden sich im Keller.

Zwei weitere Nebengebäude befinden sich im hinteren Teil des fast quadratisch geschnittenen Grundstückes. Diese werden zu Abstellzwecken genutzt.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Unterkellert

- Iso-Fenster

- Iso- Haustüren

- Öl-Zentralheizung Buderus

- Forster-Festbrennstoff-Heizung

- Doppelwandige Öltanks


3 Zimmer

Wohnfläche: 116 m²
Grundstück: 1.680 m²
Nutzfläche: 40 m²


Baujahr: 1930
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

16866 Görike
Brandenburg - Landkreis Prignitz

Das Objekt liegt im Dorf Görike, einem Ortsteil von Gumtow. Durch seine Randlage hat dieses Objekt nur einen direkten Nachbarn.

Nicht weit entfernt befindet sich eine Hundeschule und das Gemeindezentrum.

Gumtow liegt im Landkreis Prignitz des Landes Brandenburg. 1344 erstmals geschichtlich erwähnt. Aus diese Zeit stammt wohl auch die dort befindliche Feldsteinkirche.

Die nächst größeren Orte sind Pritzwalk und Kyritz.


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 82.000,-

Courtage: 7,14 % inkl. ges. MwSt.


Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.



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Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.



Übrigens...

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Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:

a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises

b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises

c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: H, Ausstelldatum: 2017-07-03, Endenergiebedarf: 253,9, gültig bis: 02.07.2027
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Görike

Immobilie Info

Kaufpreis: € 82.000,-
  • Wohnfläche: ca. 116 m²
  • Nutzfläche: ca. 40 m²
  • Grundstück: ca. 1.680 m²
  • 3.00 Zimmer


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