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Haus Rüthnick

Haus in 16835 Rüthnick

Ehemalige Gaststättemit Saal in Rüthnick
Die ehemalige Gaststätte mit mit Saal in Rüthnick plus 3 jetzt mietfreie Wohneinheiten bietet vieseitige Möglichkeiten

zur zukünftigen Nutzung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Ein großes massieves Nebengebäude mit

Werkstatt und Garage bot im Giebelbereich eine Nutzung als Imbiss.

Ausstattung - Haus

Ofen
Zentralheizung
Unterkellert


8 Zimmer

Wohnfläche: 360 m²
Grundstück: 2.403 m²
Nutzfläche: 300 m²


Baujahr: 1935
Altbau: Renovierungsbedürftig

Lage

16835 Rüthnick
Brandenburg - Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Rüthnick liegt im östlichen Teil des Landkreises Ostprignitz-Ruppin zwischen der Stadt Kremmen und Neuruppin.

Die Gemeinde gehört dem Amt Lindow (Mark) an, wo sich auch der Verwaltungssitz befindet.

Rüthnick stellt eine gut funktionierende Dorfgemeinschaft dar und wird durch historisch wertvolle Gehöfte geprägt.

Der Ort wird durch die L19 gequert. Die Dorfstraße selbst ist keine Durchgangsstraße.

Ca. 500 Einwohner wohnen in Rüthnick.

Rüthnick ist verkehrsmäßig über die A 24 (Anschlussstelle Kremmen) und die B 273 aus Richtung

Oranienburg oder Nauen gut erreichbar.

Mit dem PKW sind Sie in 40 Minuten in Nord- Berlin. Zahlreiche Seen und der Ruppiner Kanal

finden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Buslinie 791 gelangen Sie von Rüthnick nach Herzberg

in ca. 5 Minuten. Von Herzberg aus besteht die Möglichkeit mit der Regionalbahn RB54 in ca.

1h am Hauptbahnhof von Berlin zu sein. Die Buslinie 777 bringt Sie inca. 22 Minuten nach Neuruppin.

Vom Bahnhof Neuruppin gelangen Sie mit der Regionalbahn nach Berlin Spandau

oder Hennigsdorf und von dort aus mit der S-Bahn (S25) zur Friedrichstraße. Oder Sie fahren mit

dem Auto 8 km zum Bahnhof Beetz/Sommerfeld und von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn RE6 ebenfalls

nach Berlin Spandau. In Sommerfeld erreicht man den Regionalbahnhof

Beetz-Sommerfeld. Mit dem Regionalexpress sind Berlin, Neuruppin oder auch Rheinsberg

schnell zu erreichen, denn es bestehen direkte Verbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs,

Ärzte, Schulen und gepflegte Lokalitäten, sind in Lindow, Sommerfeld, Kremmen, Oranienburg,

sowie Alt- und Neuruppin, erreichbar. Im nahe gelegenen Germendorf gibt es einen wunderschönen

riesengroßen Tierpark mit Streichelzoo. Ein integriertes Strandbad und Spielplätze

bieten eine tolle Freizeit. Der Dinosaurierpark hier ist eine wahre Attraktion und ein

wenig gruselig. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten: der Ort Wall, der in unmittelbarer

Nähe liegt, bietet einen sehr schönen Golfplatz.Das Nahe gelegene Sommerfeld ist bekannt

durch die Reha-Klinik und das Spa-Hotel.Germendorf ist auch ein sehr gefragtes Ausflugsziel,

durch den wunderschönen gepflegtenTierpark mit integriertem Strandbad. Mehrere

Reiterhöfe warten in unmittelbarer Umgebungm und machen den Traum, dort zu wohnen, wo

andere Leute Urlaub machen, wahr!


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 198.000,-

Courtage: 7,14 % inkl. ges. MwSt.


Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.



Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.



Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.



Übrigens...

Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner.

Unsere Telefonnummer 03391 65 00 65 oder über unsere Homepage www.apimmobilien.de



Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:

a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises

b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises

c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé



Verfügbar: sofort




Befeuerung: Gas, Alternativ
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Rüthnick

Immobilie Info

Kaufpreis: € 198.000,-
  • Wohnfläche: ca. 360 m²
  • Nutzfläche: ca. 300 m²
  • Grundstück: ca. 2.403 m²
  • 8.00 Zimmer


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