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Einfamilienhaus Garz/Rügen / Kowall

Einfamilienhaus in 18574 Garz/Rügen / Kowall

Haus mit Stallung auf großem Grundstück mit Ausbaumöglichkeiten in 18574 Garz-Kowall -Insel Rügen zu verkaufen
Dieses interessante Anwesen, in 18574 Kowall /Garz-auf der Insel Rügen, hat eine Grundstücksfläche von ca.1.700 qm, weitere Grundstücke können bei Bedarf evtl. dazu erworben werden. Über einen Privatweg erreicht man das süd-westlich ausgerichtete san. bedürftige Haus in Massivbauweise. Es befindet sich auf einem Berg, idyllisch gelegen mit Birken und Kiefern, angrenzendem Reitplatz sowie Reit- und Wanderwegen durch Felder, Wiesen und Wälder.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Standard

-- Grundstück 1.700 qm
-- Haus 522 qm
-- Maße Haus 9 x 29 m
-- Wohnbereich hat eineneinfachen Standard, mit Laminat, Fliesen, isolierte Fenster, Bad mit Dusche, einfache EBK, Kaminofen
-- Wohnfläche 115 qm, weitere Wohnräume können geschaffen werden, da ein Bauvorbescheid positiv für Kowall Nr. 2 vorliegt (Bauvorbescheid, Architektenunterlagen können übernommen werden)
-- geräumige Garage / Halle / Werkstatt von 68 qm
-- Stallungen
-- drei Pferdeboxen jeweils mit Trog von insgesamt 60 qm (vom ehem. Reiterhof Kowall)
-- weitere Nebengebäude
-- Strom im Wohnhaus und weiterer Nutzflächen sowie Stallungen
-- Gasheizung
-- Vollbiologische Kläranlage für bis zu 12 Personen (Einbau 2012 im Wert von 8.990,-)
-- DSL-Internet


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 1.700 m²
Nutzfläche: 150 m²


Baujahr: 1965
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

18574 Garz/Rügen / Kowall - Kowall 2
Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Rügen

Das ländliche Anwesen befindet sich durch die unmittelbare Stadtnähe in relativ guter Infrastruktur. Die nur 200 m entfernte Kleinstadt Garz ist per Straße sowie durch einen Fuß- und Radweg zu erreichen. Dort gibt es Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kitas und Schulen.

Strände sind in 7 bzw. 11 Minuten in der Nähe, wie Palmer Ort, Gelbes Ufer und Maltziener Strand. Auch die Ostsee ist relativ schnell erreichbar.


Etagenanzahl: 2

Zentrum: 0,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 80.000,-

Courtage: 7,14 % des KP zu zahlen vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages


Sanierungsarbeiten sind in jedem Falle noch erforderlich!
Vielfältige Nutzung - u.a. für Pferdehaltung u.a. Möglichkeiten!
Energieausweis wird zur Zeit vorbereitet!



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 125.00 kWh/m²/Jahr Klasse: E, Baujahr: 1965, gültig bis: 2028-05-04
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Garz/Rügen / Kowall

Immobilie Info

Kaufpreis: € 80.000,-
  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Nutzfläche: ca. 150 m²
  • Grundstück: ca. 1.700 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • Einfamilienhaus
  • Zudar
  • Landkreis Rügen
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: SY387


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