Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Zarrendorf

Einfamilienhaus in 18510 Zarrendorf

Liebhaberstück- ehemaliges Bauerngehöft mit Pferdekoppel in der Nähe der Hansestadt Stralsund zu verkaufen
Ein Liebhaberobjekt steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine sanierte ehemalige Bauernkate mit großem Hofgrundstück und zusätzlicher angrenzender Pferdekoppel.
Im Haus befinden sich 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC, HWR und eine große offene Wohnküche;
Der Kriechboden ist über eine Ausschubtreppe erreichbar.
Im Haus befinden sich 2 Schornsteine und ein angeschlossener Kamin im Wohnzimmer/Küche.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Brunnen und mehrere Zisternen für das anfallende Regenwasser.
Die Pferdetränke ist zusätzlich beheizbar.
Die Versorgungsleitungen sind alle erneuert worden. Abwasser ist zentral angeschlossen.
Für die vorhandene Gasheizung wurde als Besonderheit ein Leasingvertrag mit die Firma EWE abgeschlossen, so dass man sich um Wartung und Gaslieferung nicht kümmern muss.
Zwei Pferde, die bereits seit längerer Zeit auf dem Grundstück leben und sich im Eigentum der Verkäufer befinden, sollen bei Möglichkeit und Interesse an zukünftige Eigentümer-die auch Pferdeliebhaber sein sollten, mit übergeben werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Weidezelt als Unterstand für eine bisherige offene Pferdehaltung und diverse weitere ältere Nebengebäude/Schuppen.
Die vorhandenen Gerätschaften, wie z.B. das große Quad, ein Rasentraktor, weitere Geräte und Werkzeuge können bei Bedarf mit übernommen werden.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Nicht unterkellert

Kategorie: Standard

Das Haus wurde in den Jahren 2007 bis 2009 komplett saniert.
Weitere Arbeiten am und im Haus sind im Laufe der Zeit dazugekommen. Kleinere Restarbeiten sind sicherlich noch erforderlich.


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC

Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 10.502 m²
Nutzfläche: 200 m²


Baujahr: 1780
Zustand: Gepflegt

Lage

18510 Zarrendorf - Katharinenberg 17
Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Nordvorpommern

Zarrendorf ist eine Gemeinde ca. 5 km südlich von Stralsund. Sie wird vom Amt Niepers mit Sitz in der Gemeinde Niepars verwaltet. Der Ort wird durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern geprägt und stellt auf Grund seiner Nähe zur Hansestadt Stralsund eine attraktive Wohngegend dar.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Neu-Ahrendsee und Zarrendorf. Nördlich der Gemeinde verläuft die B 96.

Die Bahnstrecke Berlin–Stralsund (Berliner Nordbahn) durchquert die Gemeinde und hat einen Bahnhof in Zarrendorf.
Eine gute Erreichbarkeit aller zentralen Städte und Ortschaften ist gewährleistet.
Im Ort befinden sich Ärzte, Physiotherapien, ein Jugendclub, die freiwillige Feuerwehr, ein Kindergarten u.v.m.


Etagenanzahl: 1

Kindergarten: 1,5 km
Autobahn: 3 km
Zentrum: 2 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 235.000,-

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss.


Es ist beabsichtigt, die beiden Pferde vor Ort zu belassen, wenn sich entsprechende Pferdeliebhaber finden, die sich dafür entscheiden, diese mit zu übernehmen.
Gern sind wir Ihnen bei der Beratung und Suche nach geeigneten günstigen Finanzierungen behilflich. Unsere fachlich geschulten Geschäftspartner stehen Ihnen für entsprechende Beratungsgespräche zur Verfügung.
Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen zum Erwerb von Eigentum!



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 83.62 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: C, Baujahr: 2009, gültig bis: 2029-03-11
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Zarrendorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 235.000,-
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Nutzfläche: ca. 200 m²
  • Grundstück: ca. 10.502 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC


Impressum
Graske Immobilien
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt