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Zweifamilienhaus Rügen OT Sehlen

Zweifamilienhaus in 18528 Rügen OT Sehlen

Reetgedecktes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit großen Grundstück und Nebengelaß auf der Insel Rügen zu verkaufen
Interessantes, saniertes, ruhig gelegenes Reetdach gedecktes Doppelhaus, mit großem Grundstück und Nebengelaß sowie 2 Garagen auf der Insel Rügen in der Nähe der Stadt Bergen zu verkaufen.
Es handelt sich um ein Doppelhaus, welches in den 90 er Jahren saniert und eine Hälfte im DG ausgebaut wurde.
Beide Hausseiten sind mit einer Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Kinderzimmer ausgestattet.
Das Abwasser wird über eine moderne biologische Kleinkläranlage entsorgt.
In einer Haushälfte wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut.
In der anderen Haushälfte kann gegebenenfalls das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf ein angrenzendes Grundstück eventuell als Bauland zu nutzen.
Es müsste in jedem Falle eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Eine Haushälfte ist bereits freigezogen, jedoch noch nicht geräumt worden.
Die noch bewohnte Haushälfte wird nach dem Verkauf im Jahre 2020 freigezogen.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Nicht unterkellert

Kategorie: Standard

- Umbau, Sanierung in den 90 er Jahren
- tlw.Dacherneuerung 1997
- Ausbau eines Dachgeschosses ca. 2007
- Einbauküche 2009


7 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Seperates WC

Wohnfläche: 178,34 m²
Grundstück: 5.300 m²
Nutzfläche: 227 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1900
Zustand: Saniert

Lage

18528 Rügen OT Sehlen - Heide 5 und 6
Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Rügen

Sehlen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der schönen Ferieninsel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, nur ca. 10 Kilometer von der Ostsee entfernt. Die Gemeinde wird vom Amt Bergen auf Rügen mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.
Die Gemeinde Sehlen liegt etwa fünf Kilometer südlich von Bergen im zentralen Muttland inmitten eines Grundmoränengebiet auf Rügen. Nördlich der Gemeinde befinden sich größere Waldgebiete.


Etagenanzahl: 1

Kindergarten: 0,65 km
Grundschule: 6 km
Gymnasium: 7 km
Autobahn: 42 km
Zentrum: 6 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 245.000,-

Courtage: 5,95 % des KP incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss;


2 Garagen, sowie ein kleiner Stall und Nebengelaß;
Beide Häuser sind an eine moderne biologische Kläranlage angeschlossen.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei ernsthaften Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot!
Nutzen Sie die zur Zeit noch sehr guten Zinsangebote für den Erwerb von Eigentum!
Gern beraten wir Sie über unsere Geschäftspartner zu günstigen Finanzierungsangeboten.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 59.91 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: B, Baujahr: 1994, gültig bis: 2029-12-17
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.01.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Rügen OT Sehlen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 245.000,-
  • Wohnfläche: ca. 178,34 m²
  • Nutzfläche: ca. 227 m²
  • Grundstück: ca. 5.300 m²
  • 7.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 2.00 Seperates WC
  • Zweifamilienhaus
  • Zirkow
  • Landkreis Rügen
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: YM235


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