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Zweifamilienhaus Klausdorf

Zweifamilienhaus in 18445 Klausdorf

Interessantes Anlageobjekt ! - Zweifamilienhaus in Klausdorf zu verkaufen
Bei dem Objekt handelt es sich um gepflegtes Zweifamilienhaus mit Grundstück in Klausdorf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete
3-Raumwohnung mit Küche, Vollbad, Abstellraum und Terrasse.
Im Dachgeschoss ist eine 2-Raumwohnung mit Küche, Vollbad, Abstellraum und Balkon vorhanden. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück stehen zwei Carports zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt. Kann aber auch für Eigennutzer sehr interessant sein.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Carport


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Wohnfläche: 136,73 m²
Grundstück: 520 m²
Nutzfläche: 170 m²


Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt

Lage

18445 Klausdorf
Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Nordvorpommern

Klausdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt ca. 15 km nordwestlich von der Hansestadt Stralsund entfernt. Der nördliche Teil der Gemeinde ist Teil des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Strand insbesondere beliebt bei Familien mit Kindern und ein Angelhafen. Zur Gemeinde gehört die Ortschaft Barhöft mit seinem bekannten und beliebten Segler-Bootshafen.


Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 5 km
Realschule: 5 km
Gymnasium: 12 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 185.000,-

Courtage: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.


Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen als Eigentumswohnung zu erwerben.

Aktuelle Mieteinnahme/ Monat: 867,00 €
Zur Zeit 10.400,00 € p.a. KM



Verfügbar: sofort

Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 83.22, gültig bis: 2024-06-03
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Klausdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 185.000,-
  • Wohnfläche: ca. 136,73 m²
  • Nutzfläche: ca. 170 m²
  • Grundstück: ca. 520 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer


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