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Mehrfamilienhaus Dänholm/Stralsund

Mehrfamilienhaus in 18439 Dänholm/Stralsund

Denkmalgeschütztes MFH mit 5 WE und einem Projekt mit 8 WE auf dem Dänholm zu verkaufen! Kaufpreis auf Anfrage
Es handelt sich um ein teilsaniertes unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 5 Wohneinheiten verfügt und unterkellert ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Lager). Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Büroraum). Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-RWG mit ca. 70 m² (Dachschrägen rausgerechnet) und einem großen nutzbaren Dachboden.
Das unterkellerte Nachbarhaus ist noch nicht saniert. Ein Projekt für ein 8 WE mit je 4 Wohneinheiten in der 27 a und 4 Wohneinheiten in der 27 b liebt bereits vor.
Der große vorhandene Dachboden ist wegen der geringen Höhe nur eingeschränkt nutzbar.

Ausstattung - Haus

Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Fernheizung


22 Zimmer
8 Schlafzimmer
5 Badezimmer

Wohnfläche: 1.100 m²
Grundstück: 2.108 m²
Nutzfläche: 1.600 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1855
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

18439 Dänholm/Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern - Kreisfreie Stadt Stralsund

Das zu verkaufende Objekt befindet sich auf der Insel Dänholm, einem vorgelagerten Stadtteil der Hansestadt Stralsund zwischen Stralsund und der Insel Rügen. Die Ziegelgrabenbrücke verbindet den Dänholm mit dem Festland, die Rügendammbrücke mit der Insel Rügen. Diese Wohngegend verspricht Ruhe sowie direkte Nähe zum Wasser und zur Stralsunder Altstadt.


Etagenanzahl: 2

Zentrum: 2 km

Weitere Informationen



Courtage: Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.


Ein Projekt mit jeweils 4 geplanten Wohnungen pro Aufgang für das Nachbargebäude liegt vor.
Gern senden wir Ihnen die Unterlagen zu.
Eine Projektstudie der Hansestadt Stralsund zur Entwicklung dieser idyllischen Insel wurde zwischenzeitlich durchgeführt und soll weiter betreiben werden.
Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz.
Ein Teil des gesamten Ensemble ist bereits saniert und zu Wohnungen umgebaut worden.
Bei ernsthaften Interesse am Erwerb der gesamten Immobilie bitten wir um die Abgabe eines Kaufpreis Angebotes!



Verfügbar: nach Vereinbarung

Denkmalgeschützt



Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Dänholm/Stralsund

Immobilie Info

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 1.100 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.600 m²
  • Grundstück: ca. 2.108 m²
  • 22.00 Zimmer
  • 8.00 Schlafzimmer
  • 5.00 Badezimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Stralsund
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: PT056


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