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Mehrfamilienhaus Nossen

Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen

Teilsaniertes Baudenkmal in bester Geschäftslage von Nossen
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde Mitte bis Ende des 18.Jh. erbaut und 1994/95 teilsaniert. Es befindet sich in bester Geschäftslage am Nossener Markt zwischen den Filialen der Sparkasse und der VR-Bank. Die sanierten Büroräume im Erdgeschoß mit ca. 56m² wurden von einer Versicherungsagentur genutzt, die ebenfalls im EG liegende Ladeneinheit mit ca. 28m² ist noch unsaniert. Im Obergeschoss ist eine Wohneinheit mit ca. 45m² und Büroräume, die auch als Wohnung genutzt werden können mit ca. 55m² Fläche. Als Ausbaufläche für Wohnraum stehen im Dachgeschoss noch ca. 94m² zur Verfügung. Alle Einheiten stehen derzeit leer.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

Die sanierten Räume im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß werden über eine Gasterme zentral beheizt, die Sanitäranlagen und Eletroinstallation wurden erneuert. Das Gebäude ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Fenster und Schaufenster wurden erneuert. Eine denkmalschutzrechtliche Baugenemigung liegt vor.


12 Zimmer

Wohnfläche: 45 m²
Grundstück: 150 m²
Nutzfläche: 139 m²


Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung: 1994

Lage

01683 Nossen
Sachsen - Landkreis Meißen

Das Städtchen Nossen liegt im Dreieck der Regierungsbezirke Dresden, Leipzig und Chemnitz und direkt am Autobahnkreuz A4/A14. Über die A4 erreicht man Dresden in ca. 20 Minuten, Chemnitz in ca. 25 Minuten und Leipzig Stadtmitte üner die A14 in knapp einer Stunde.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 74.500,-

Courtage: 5%


Baujahr: 1994

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Heizungsart: Gas-Heizung



Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Nossen, der Ausgleichsbeitrag wurde bereits entrichtet.

Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz (§16 Abs. 5 EnEV2014)



Denkmalgeschützt



Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.03.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Nossen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 74.500,-
  • Wohnfläche: ca. 45 m²
  • Nutzfläche: ca. 139 m²
  • Grundstück: ca. 150 m²
  • 12.00 Zimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Nossen
  • Landkreis Meißen
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: HP 2887


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