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Mehrfamilienhaus Klipphausen

Mehrfamilienhaus in 01665 Klipphausen

Renditestarkes Mehrfamilienhaus
Das 1958 in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten ist freistehend und voll unterkellert. Der Keller ist trocken und weist keine Feuchtigkeitsschäden auf. Die Wege sind gepflastert, ansonsten überwiegt Grünfläche mit einem großen Wäschetrockenplatz.

Das Haus wurde in der vergangenen Zeit stets ordnungsgemäß gepflegt, sodass kein Sanierungsstau entstanden ist.

Es sind alle 8 Wohneinheiten vermietet. Die durchschnittliche Mietdauer beträgt 23,7 Jahre!

Ausstattung - Haus

Ofen

Die Innentüren in den Wohnungen sind Vollholztüren zum Teil mit Glaseinsätzen. Neue Thermofenster wurden 2003/2004 eingebaut. Gleichzeitig erfolgte eine Modernisierung der Bäder und eine Sanierung des Kellers. Die Räume werden durch Ofenheizung bzw. Kachelofen Luftheizung beheizt. Das Warmwasser wird über Elektroboiler oder Kohlebadeöfen aufbereitet.


1 Zimmer

Wohnfläche: 496 m²
Grundstück: 2.090 m²
Wohneinheiten: 8


Baujahr: 1958
Altbau

Lage

01665 Klipphausen - Hauptstraße 1 + 3
Sachsen - Landkreis Meißen

Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Klipphausen im Ortsteil Munzig.

Im Süden verläuft die BAB A 4. Sie ist über die Anschlussstelle Nossen-Ost in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die südwestlich verlaufende BAB A 14 erreicht man ebenso schnell über die gleiche Anschlussstelle.

Ein Einkaufsmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß gut errreichbar.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 159.000,-

Courtage: 5%


Energiebedarfsausweis: Energiebedarf 214,93 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Kohle, Baujahr lt. Energieausweis: 1958, Energieeffizienzklasse: G



Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: G, Ausstelldatum: 2015-08-06, Endenergiebedarf: 214,93, gültig bis: 06.08.2025
Befeuerung: Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.08.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Klipphausen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 159.000,-
  • Wohnfläche: ca. 496 m²
  • Grundstück: ca. 2.090 m²
  • 1.00 Zimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Klipphausen
  • Landkreis Meißen
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: HP 2969


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