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Mehrfamilienhaus Geringswalde

Mehrfamilienhaus in 09326 Geringswalde

Wohn- und Geschäftshaus in 1a Einkaufslage
Das um 1900 gebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem dreigeschossigem Vorderhaus, den zwei und dreigeschossigen Seitengebäuden, dem dreigeschossigen Hinterhaus sowie einen vollständig überbauten Innenhof mit Oberlicht. Es bietet ein Ladengeschäft mit ca. 141 m² Verkaufsfläche im EG, eine 3 RWE mit 117 m², eine 2 RWE mit 78 m² und eine 1 RWE mit 46 m², eine 4 RWE mit 120 m² Wohnfläche sowie 133 m² Gewerbeflächen für Lager oder Produktion.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

Der Fußboden im Ladengeschäft ist mit hochwertigen Linoleum versehen, das gepflegte Treppenhaus ist gefliest und Laminat ist in den Wohnungen verlegt. Im gesamten Haus wurden isolierverglaste Fenster eingebaut. Türgegensprecheinrichtungen gehören zur Ausstattung in den Wohnungen.

Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL bis 100 MBit/s verfügbar.


9 Zimmer

Wohnfläche: 361 m²
Grundstück: 587 m²
Nutzfläche: 181 m²
Gesamtfläche: 816 m²
Vermietbare Fläche: 635 m²
Wohneinheiten: 4
Gewerbeeinheiten: 2


Baujahr: 1900
Altbau: Renovierungsbedürftig

Lage

09326 Geringswalde
Sachsen - Landkreis Mittelsachsen

Die Stadt Geringswalde bildet den zentralen Anlaufpunkt für 8 Nachbargemeinden. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig an der B 175, nur 50 Meter von Markt und Rathaus entfernt in zentraler Einkauf- und Geschäftslage.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 219.000,-

x-fache Miete: 6,88
Mieteinnahmen Ist: 21.300,- / Jahr
Courtage: 5%


Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.





Energieausweis: Ausstelldatum: 1899-12-30
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Geringswalde

Immobilie Info

Kaufpreis: € 219.000,-
  • Wohnfläche: ca. 361 m²
  • Nutzfläche: ca. 181 m²
  • Grundstück: ca. 587 m²
  • Gesamtfläche: ca. 816 m²
  • 9.00 Zimmer


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