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Doppelhaushälfte Großenhain

Doppelhaushälfte in 01561 Großenhain

Hochwertiges Eigenheim mit allem Komfort
Das hochwertige Eigenheim mit vielen Extras und moderner Ausstattung bietet viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss beeindruckt besonders die ca. 25m² große, lichtdurchflutete Wohnküche und er angrenzende Wintergarten mit ca. 38m² Wohnfläche.

In der Küche befindet sich eine exklusive, neuwertige Einbauküche im Wert von über 30T€.

Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung einen Kamin und eine voll elektronisch gesteuerte Beschattungsanlage. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten.

Das Obergeschoss wurde als Privatbereich ausgebaut. Hier befinden sich neben dem Schlaf-und dem Badezimmer noch 2 Kinderzimmer.

Im voll ausgebauten Keller finden Sie den ca. 28m² großen Saunabereich mit Fußbodenheizung und Kaminofen. In der Saunakabine, welche als Trocken- und Nasssauna genutzt werden kann, haben bis zu 8 Personen Platz.

Neben dem Saunabereich befinden sich ein zweites Bad, der Wirtschaftskeller und der Heizungsraum mit Öllager und Wärmetauscher.


Neben der Grundstückstür können Sie mit dem PKW über das zweiflüglige, funkferngesteuerte Eingangstor in das Grundstück fahren. Dort erwartet Sie eine im Jahr 2010 professionell gestaltete, terrassierte Landschaft mit Wasserspiel.

Die ca. 2m hohe Umgrenzungsmauer schützt vor neugierigen Blicken.

Der ca. 75m³ wasserfassende, beheizbare, mit Kleinkeramik ausgekleideter Rundpool umrandet von einer ca. 70m² großen Edelhozterrasse mit integrierter Beleuchtung, bildet den erholsamen Mittelpunkt des gesamten Gartenbereiches.

Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch 3 Garagen, ein massiv gebauter, achteckiger Gartenpavillon, eine Gartentoilette und ein reichlich wasserführender Brunnen.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Wintergarten
Sauna
Swimmingpool
DV-Verkabelung
Wellnessbereich
Gäste WC
Garage
Unterkellert

Alle Räume besitzen Thermofenster mit elektrischen Rollläden.

Die Fußböden wurden mit Parkett, PVC-Bodenfliesen, Fliesen und Feinsteinzeug belegt.

Das Bad im Obergeschoss ist raumhoch gefliest und mit Eckbadewanne, modernen Badmöbeln mit integriertem Waschbecken und WC ausgestattet.

Das Bad im Keller ist dem Saunabereich zugeordnet. Hier finden Sie Dusche, Waschbecken, WC und den Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wasser-Wasser Wärmepumpe.

Laut Internetauskunft von 1&1 ist ein DSL- Anschluss mit bis zu 16Mbit/s möglich.


5 Zimmer
3 Schlafzimmer

Wohnfläche: 185 m²
Grundstück: 1.000 m²


Baujahr: 1989
Letzte Modernisierung: 2010
Altbau: Gepflegt

Lage

01561 Großenhain
Sachsen - Landkreis Meißen

Das Eigenheim befindet sich im Großenhainer Ortsteil Wildenhain an einer reinen Anliegerstraße. Gepflegte, stark umgrünte Einfamilienhäuser, umgegben von weitläufigen Feldern und Auen, prägen das unmittelbare Wohnumfeld.

Über die B98 erreicht man die Altstadt von Großenhain in ca. 12 und die Anschlußstelle Thiendorf der BAB A13 in ca. 18 Autominuten.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 259.000,-

Courtage: 5%


Die neuwertige Einbauküche mit Abzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Spülbecken sowie maßangefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur, vorhandene Gardinen, hochwertige Jalousien und Lampen können auf Wunsch vom Käufer kostenfrei übernommen werden.



Ein echtes Video und 4 Panoramen vom Eigenheim finden Sie unter immo-foto.info/hp3174.html.



Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 110,8 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Öl, Baujahr lt. Energieausweis: 1989, Energieeffizienzklasse: D





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 110,8 kWh/m²/Jahr Klasse: D, Baujahr: 2010, Ausstelldatum: 2016-05-17, gültig bis: 16.05.2026
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Großenhain

Immobilie Info

Kaufpreis: € 259.000,-
  • Wohnfläche: ca. 185 m²
  • Grundstück: ca. 1.000 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • Doppelhaushälfte
  • Großenhain
  • Landkreis Meißen
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: HP 3174


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