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Einfamilienhaus Nossen

Einfamilienhaus in 01683 Nossen

3-Seithof mit Photvoltaikanlage im Ketzerbachtal
Der 3-Seithof untergliedert sich in Wohnhaus, rechtes Seitengebäude und Scheune.

Im EG des Wohnhauses befinden sich das Kaminzimmer, das Bad, der Hauswirtschaftsraum und ein großer Abstellraum. Im OG gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Gäste-WC. Die Küche eignet sich hervorragend als Wohnküche. Der Dachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Eine große Ausbaureserve befindet sich im rechten Seitengebäude. Die Scheune geht über 2 Etagen und bietet als Garage Platz für 2 PKW und viel Stauraum. Ein Gartenhaus mit Werkstatt, ein Carport ein überdachter Pool und ein Gewächshaus finden Sie im Garten. Der eigene Brunnen auf dem Grundstück wird zur Gartenbewässerung genutzt.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 1999 bis 2014 (Dacheindeckung, Fenster, Türen, Elektrik, Fußböden, Photovoltaikanlage, vollbiologische Kleinkläranlage)

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
DV-Verkabelung
Gäste WC

Alle Fenster im Wohnhaus besitzen Kunststoffthermofenster mit Aufsatzrollläden.

Auf die Fußböden des Wohnhauses wurden Fliesen, Laminat, Teppich und Korkplatten verlegt.

Die Küche mit 2 Fenstern verfügt über einen Fliesenspiegel und eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine sowie Keramikspüle.

Im raumhoch gefliesten Bad mit Fenster gibt es Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.


4 Zimmer
1 Schlafzimmer

Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 3.010 m²


Baujahr: 1900
Altbau: Gepflegt

Lage

01683 Nossen
Sachsen - Landkreis Meißen

Das ca. 3000 m² große Anwesen befindet sich in Wolkau einem OT der Stadt Nossen.

Umgrünte Einfamilienhäuser und sanierte Bauernhöfe prägen das ländliche Umfeld.

Eine Grundschule ist im Ortsteil Raußlitz vorhanden. Kindergärten finden Sie in den Nachbarorten Ziegenhain und Rhäsa. Die Stadt Meißen ist ca. 20 Autominuten und die Stadt Nossen nur ca.10 Autominuten entfernt. Durch die Zentrale Lage und die Nähe zum Autobahnanschluss Nossen Nord (A14), sind die Städte Dresden, Chemnitz und Leipzig schnell erreichbar.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 147.000,-

Courtage: 5%


Die 4,2 KW Photovoltaikanlage auf dem Dach des Seitengebäudes erwirtschaftet durch den Stromverkauf einen Ertrag von ca. 2000 € p.a. Damit können ca. die Zinsaufwendungen für den Hauskauf gegenfinanziert werden.

Die Einbauküche kann vom Käufer kostenfrei übernommen werden.

EnergieVerbrauchsausweis: Energieverbrauch 30,3 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Strom, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: A





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 30,3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: A, Ausstelldatum: 2019-05-17, gültig bis: 17.05.2029
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Nossen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 147.000,-
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Grundstück: ca. 3.010 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer


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