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Einfamilienhaus Belgern

Einfamilienhaus in 04874 Belgern

EFH mit ELW im Stadtkern von Belgern
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen.

Die größere der beiden Wohneinheiten befindet sich barrierearm im Erdgeschoss des Objektes. Sie gliedert sich in drei Wohn- und Schlafräume, Küche, Bad, Wintergarten und zwei Flure. Von hier aus gelangen Sie über eine Terrassentür in den Innenhof, welcher mit seiner gepflasterten Terrasse und einem pflegeleichten Garten einschließlich Teichlandschaft zum Verweilen einlädt. Zwei Räume im vorderen Gebäudeteil dienten bis vor einigen Jahren als Ladenlokal. Ein separater Zugang vom Markt ist damit gewährleistet.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie die Einliegerwohnung. Große, helle Wohnräume und eine geräumige Küche zeichnen diese besonders aus. Ein überdachter Balkon mit Wind- und Sichtschutz zum Nachbargrundstück schließt sich hofseitig an.

Das Objekt ist zum Teil mit einem historischen Gewölbe unterkellert.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

Am Objekt wurden von 1994 bis 2010 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden unter Anderem die Fenster im 1. OG erneuert und das Dach des Anbaus neu gedeckt. Das Bad im EG wurde 2010 vollständig saniert, das Bad im OG bereits 1997. Im Jahr 1999 wurde der hofseitige Wintergarten errichtet.

Die Fußböden der Wohnbereiche sind mit Parkett und Echtholzdielen belegt. Bäder und Küchen sind gefliest. Die Fenster im EG verfügen über elektrische Außenjalousien. Eine Ölzentralheizung versorgt das Gebäude mit Heizung und Warmwasser. Eine Türgegensprechanlage ist vorhanden. Laut Internetauskunft von Check24.de ist DSL mit 16 Mbit/s verfügbar. Kabelfernsehen liegt an und wird von einem Drittanbieter bezogen.


9 Zimmer

Wohnfläche: 202 m²
Grundstück: 362 m²


Baujahr: 1600
Letzte Modernisierung: 1990

Lage

04874 Belgern
Sachsen - Landkreis Nordsachsen

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Belgern der Gemeinde Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen. Der idyllische Ort mit etwa 3.000 Einwohnern liegt am linken Elbufer zwischen den Städten Riesa und Torgau. Nur wenige Meter vom Marktplatz mit seinen Sehenswürdigkeiten wie dem Belgerner Roland und dem Rathaus entfernt ist das Eigenheim in geschlossener Eckbebauung in das historische Stadtbild eingebunden. Über die Bundesstraße 182 erreichen Sie Torgau nach nur etwa 15 Minuten Fahrtzeit, Riesa ist ca. 25 Minuten entfernt. Der Busbahnhof Belgern befindet sich in etwa 150m Entfernung.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 99.000,-

Courtage: 5%


Energiebedarfsausweis: Energiebedarf 218 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Öl, Baujahr lt. Energieausweis: 1600, Energieausweisdatum: 24.09.2019, Energieausweis gültig bis: 23.09.2029

Ein Video zum Objekt finden Sie unter: https://youtu.be/ICRSCgA2qv8





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1990, Ausstelldatum: 2019-09-24, Endenergiebedarf: 218, gültig bis: 23.09.2029
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Belgern

Immobilie Info

Kaufpreis: € 99.000,-
  • Wohnfläche: ca. 202 m²
  • Grundstück: ca. 362 m²
  • 9.00 Zimmer


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