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Reiheneckhaus Schwanstetten

Reiheneckhaus in 90596 Schwanstetten

Dieses Immobilienangebot wurde am 25.05.2019 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Top gepflegt - vollständig saniert - nahezu neu!Wohnen im Großraum Nürnberg, in ruhiger Umgebung!
Dieses attraktive Reihen-Eckhaus ist im Jahr 1972 errichtet und wurde in den Jahren 1996 und 2008 nahezu vollständig saniert.

Bitte sehr - treten Sie ein in dieses, mit viel Liebe und Geschmack, renovierte Wohnhaus!

Der moderne Eingangsbereich, das WC, die massgeschreinerte Einbauküche mit dem gemütlichen Essplatz und natürlich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer (Parkettboden) - mit Ausgang auf die Terrasse und in den vollkommen neu gestalteten Garten - liegen im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und das Bad,(letzteres natürlich mit Fenster, Badewanne, Toilette und hellen Einbaumöbeln). Den Südbalkon mit dem pflegeleichten Glas/Metall-Geländer, erreichen Sie vom herrlich großen Gästezimmer aus. Über die gesamte Länge des Hauses ist hier ein wunderbar heller Raum entstanden. Sie können die Zimmer natürlich auch tauschen, wenn Sie den Balkon lieber am Schlafzimmer hätten. Dann könnten Sie anstelle der Morgensonne, die Abendsonne, vor dem Schlafengehen, vielleicht mit einem Glas Rotwein, auf dem Balkon genießen.

Im Dachgeschoss sind bereits zwei Zimmer - evtl. als Kinder- und Arbeitszimmer - sowie eine Toilette ausgebaut worden. Hier ist auch noch ein Dachboden als Abstellraum vorhanden.
Einen kleinen Spitzboden, erreichbar über eine Einschubtreppe, gibt es auch noch, als Lagerplatz für alles was man nur sehr selten benötigt.

Das Untergeschoss des Hauses ist ebenfalls nahezu vollständig renoviert worden. Alle Räume sind gefliest, in der Waschküche wurde vor einigen Jahren ein neues Rückstauventil eingebaut und der Ausgang zum Garten ist eine Augenweide. Ein ausgebauter Hobbyraum, der auch für Kindergeburtstage oder ähnlichem genutzt werden könnte, ist ebenfalls vorhanden.

Alles wurde erneuert:
Als erstes wurden die alten Holz-Fenster ausgetauscht, anschließend die Haustüre und die Fassade erneuert und so ging es fortlaufend weiter. Hochwertige, moderne Innentüren wurden eingebaut, das Dach wurde erneuert und natürlich auch gleich gedämmt. Heizung und Bodenbeläge sind auf einen neuen Stand gebracht und auch das Gäste-WC sehr geschmackvoll renoviert.

Aber damit natürlich nicht genug. Als nächstes wurde der Kellerausgang in Angriff genommen.
Die Komplettsanierung der Treppenanlage war dem Hausherren eine Herzensangelegenheit: nicht nur, dass die Wände inzwischen gefliest wurden, zusätzlich ist eine hochpreisige Glasüberdachung mit verschiebbaren Glasflächen installiert, um das Regenwasser gänzlich draußen zu halten. Dass nun im Winter die Terrassenpflanzen hier eingestellt werden können, sehen die Eigentümer als zusätzlichen Gewinn.

Der gesamte Garten und die Terrassen-Anlage wurden ebenfalls vollständig erneuert.
Eine neue Zaunanlage und die Abdeckplatten auf die Gartenmauer waren erst der Anfang. Die Entscheidung für einen neuen Rollrasen war sehr schnell gefasst. Aber erst mit der Bewässerungsanlage wurde die Planung perfektioniert. Damit noch nicht genug - mit einem hübschen Garten-Gerätehaus, in dem auch die Steuerung der Bewässerungsanlage untergebracht ist, ist das Gesamtbild vervollständigt.

Der Genuss dieses finanziellen Aufwandes zeigt sich dem neuen Besitzer in einem nahezu immergrünen, blühenden Gartengrundstück!

Das Haus ist an das Kabelnetz von Vodafone angeschlossen, entsprechend steht ein schneller Internetzugang (derzeit 100 Mbit) zur Verfügung. Ein Telekom-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Selbstverständlich gibt es auch eine Garage . Und auch hier haben die Renovierungen nicht Halt gemacht: Das Dach wurde saniert und ein neues Sektionaltor mit elektrischem Antrieb eingebaut.

Sicher können Sie sich, nach dieser ausführlichen Beschreibung, inzwischen selbst ein Bild von diesem interessanten Wohnhaus machen - es wurden hier bei der Renovierung weder Kosten noch Mühe gescheut. In dieses Haus können Sie, ohne zu renovieren, einziehen!

Übrigens, wenn Sie möchten, können Sie auch einen Teil der Einrichtungsgegenstände (Möbel, Gardinen, Lampen usw.) übernehmen!

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert.

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