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Mehrfamilienhaus Hennef (Sieg)

Mehrfamilienhaus in 53773 Hennef (Sieg)

***Ein- bis Dreifamilienhaus zu verkaufen***
Das verklinkerte Ein- bis Dreifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine bezugsfreie 2 Zimmerwohnung (ca. 90 m²) mit über 42 m² grossen Wohn- und Essbereich und angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Außerdem hat die Wohnung ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Das Bad mit Wanne und Dusche hat die Möglichkeit für ein zweites Waschbecken und Bidet.

Die vermietete zweite Wohneinheit (ca. 70 m²) hat einen eigenen Zugang und befindet sich im Obergeschoss. Sie hat einen großen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und kleinem Abstellraum. Das kleine gemütliche Schlafzimmer hat eine Ankleide. Über der Wohnung befindet sich ein praktischer Speicher.
Der vordere Teil des Gartens wird vom Mieter gepflegt.

Am Haus angebaut mit eigenem Eingang ist eine vermietete kleine Einheit (über 40 m²) mit 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Räume würden sich auch als Büro für eine kleine Firma eignen.
Am hinten angebauten neuen Wohnhaus befindet sich eine große Garage.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Nicht unterkellert

- pflegeleichte verklinkerte Fassade
- wärmeisoliertes Dachgeschoss
- doppelverglaste Holzfenster verbaut
- Viessmann Gasheizung
- 2 - 3 voneinander getrente Wohneinheiten
- Stellplätze vorm Haus
- eine Garage, 6,50 Meter lang
- verkehrsberuhigte Strasse

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!


6 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Terrassen
3 Stellplätze

Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 650 m²
Nutzfläche: 40 m²
Gesamtfläche: 240 m²


Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt

Lage

53773 Hennef (Sieg)
Nordrhein-Westfalen - Kreis Rhein-Sieg-Kreis

Das zum Verkauf stehende massiv gebaute Haus steht zwischen Siegburg und Hennef, im beliebten Ortsteil Stossdorf und gehört zu Hennef. Es befinet sich an einer ruhigen Anliegerstrasse.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei für die Sonntagsbrötchen sind auch zu Fuß erreichbar.

2,8 km sind es bis zum Marktplatz von Hennef und 3 km bis Siegburg, der Kreisstadt.

Hennef mit seinen ca. 49.000 Einwohner hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt.



Kindergarten: 0,6 km
Grundschule: 1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km
Flughafen: 25 km
Autobahn: 1,5 km
Gaststätten: 0,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 597.000,-



Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele



Verfügbar: nach Absprache




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.11.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomarkt24
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Hennef (Sieg)

Immobilie Info

Kaufpreis: € 597.000,-
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Nutzfläche: ca. 40 m²
  • Grundstück: ca. 650 m²
  • Gesamtfläche: ca. 240 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 3.00 Stellplätze


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