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Zweifamilienhaus Lüdenscheid

Zweifamilienhaus in 58509 Lüdenscheid

Platz satt für den, der ihn braucht.
Großzügiges Zweifamilienhaus. Hervorragend geeignet für die Großfamilie. Oder für Mehrgenerationenwohnen. Oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Untergeschoss mit Nebenflächen für Heizung, Werkstatt und Abstellräumen. Große Garage für zwei Fahrzeuge sowie eine Einzelgarage.

Großzügige Wohnfläche im Erdgeschoß mit direktem Ausgang in den Garten, ideal für ein Paar.
Im Dachgeschoß eine Wohneinheit mit Balkon für zwei Personen sowie ein angrenzendes Appartement für ein Kind.

Das Gebäude verfügt über ein Blockheizkraftwerk aus dem Jahre 2012.


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Seperates WC
3 Stellplätze

Wohnfläche: 199 m²
Grundstück: 763 m²
Nutzfläche: 100 m²


Baujahr: 1985

Lage

58509 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen - Kreis Märkischer Kreis

Verkehrsgünstige Stadtrandlage von Lüdenscheid und doch nur ca. 3 km ins Zentrum.


Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 2,6 km
Grundschule: 2,6 km
Realschule: 3,2 km
Gymnasium: 3,4 km
Autobahn: 6,6 km
Zentrum: 3,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 350.000,-



Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 82.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer ohne zusätzliche Maklerprovision.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben, benutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Rufnummer und Mailadresse an. Gerne stellen wir Ihnen anschließend das vollständige Exposé mit zahlreichen Bildern, Grundrissen und weiteren Informationen zur Verfügung. Diese Immobilie wurde durch einen unabhängigen Sachverständigen begutachtet. Auch dieses Gutachten stellen wir ernsthaften Interessenten zur Verfügung.

Bezahlen? Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich.

Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten.

Century 21 Bruchhage Immobilien ist Partner des weltgrößten Immobilienmaklernetzwerkes.Für die Eröffnung weiterer Standorte sowie für den Standort Lüdenscheid suchen wir Büropartner und/oder Immobilienmakler (m/w). Bei Interesse oder wenn Sie jemanden kennen, der jemand kennt, kontaktieren Sie uns bitte. Wir informieren Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch.

Und sollten Sie selber über den Verkauf/die Vermietung einer Immobilie nachdenken, sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Century 21 Bruchhage Immobilien ist das einzige vom renommierten Nachrichtenmagazin Focus ausgezeichnete Maklerunternehmen im Märkischen Kreis und gehört zu den TOP 1000-Maklern in Deutschland. Weiterhin sind wir ein zertifiziertes Dienstleistungsunternehmen nach DIN EN 15733.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 82.20 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: C, Baujahr: 1985, gültig bis: 2026-08-24
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bruchhage Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 350.000,-
  • Wohnfläche: ca. 199 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 763 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 2.00 Seperates WC
  • 3 Stellplätze


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