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Villa Schalksmühle

Villa in 58579 Schalksmühle

Wer erweckt mich aus dem Dornröschenschlaf?
Es war einmal...
So fangen Märchen an, aber auch Geschichten, die vor langer Zeit begannen. In diesem Fall Hausgeschichten, denn diese 1939 errichtete Villa gehörte viele Jahre einem bekannten Schalksmühler Fabrikanten. Damals als Schalksmühle noch nicht so besiedelt war und nur wenige Autos den Verkehr aufrecht erhielten. Damals, als sich gutbetuchte Familien sogar noch ein Dienstmädchen leisten konnten. Lang ist´s her. So war denn dieses Kleinod im Laufe der Zeit Heim für viele Menschen.

Bei diesem Angebot gibt es für den Erwerber mehrere Optionen:

1. Komplett sanieren und anschließende Nutzung als Wohnhaus.
2. Abriss und Neubau
3. Ihre Idee

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

Das Haus beinhaltet neben zwei Vollgeschossen ein ausbaufähiges Dachgeschoss, in dem sich neben dem Dachboden die ehemaligen Dienstmädchenzimmer befinden sowie ein Kellergeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in das Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang auf die Terrasse, das äußerst geräumige Esszimmer, in dem problemlos 14 Menschen Platz an der Tafel finden, ein ehemaliges Herrenzimmer sowie die Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Eine Küche, eine Garderobe und ein WC runden das Platzangebot ab. Besonders erwähnenswert sind auf dieser Etage zwei große Kachel/Kaminöfen.

Im Obergeschoss finden Sie dann vier weitere Räume sowie ein Bad, so dass auch eine Grossfamilie sich grosszügig auf die insgesamt acht Räume verteilen kann. Rund ums Haus liegt das Gartengrundstück. Der Tummelplatz für Ihre Kinder.

Das Kellergeschoss dient in erster Linie als Abstellfläche. Dort befindet sich auch die Heizung sowie eine Sauna.

Die Ausstattung ist ansonsten dem Baujahr entsprechend und wurde in den Folgejahren durchaus renoviert. Derzeit befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand.


9 Zimmer
7 Stellplätze

Wohnfläche: 251,72 m²
Grundstück: 2.461 m²
Nutzfläche: 170 m²


Baujahr: 1939
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

58579 Schalksmühle
Nordrhein-Westfalen - Kreis Märkischer Kreis

Erhöhte Lage von Schalksmühle-Dahlerbrück unweit der Glörtalsperre.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 190.000,-



Courtage: 3,57 %


Dieses Angebot richtig sich vorrangig an versierte Handwerker bzw. Interessenten, die mit der Wiederherstellung von sanierungsbedürftigen Immobilien Erfahrung haben und über den notwendigen finanziellen Background verfügen.

Der Energiepass ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorliegen.

Bei Erwerb der Immobilie wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis zur Zahlung fällig.

Bezahlen? Muß sein. Wenn Sie den Kaufpreis nicht komplett aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, sind wir Ihnen gerne bei der Erlangung einer geeigneten und für Sie maßgeschneiderten Finanzierung behilflich.

Auch bei der Auswahl geeigneter Handwerker unterstützen wir Sie sehr gerne durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und sonstigen Fachleuten.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben, benutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Rufnummer und Mailadresse an.

Century 21 Bruchhage Immobilien ist Partner des weltgrößten Immobilienmaklernetzwerkes.Für die Eröffnung weiterer Standorte sowie für den Standort Lüdenscheid suchen wir Büropartner und/oder Immobilienmakler (m/w). Bei Interesse oder wenn Sie jemanden kennen, der jemand kennt, kontaktieren Sie uns bitte. Wir informieren Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch.

Und sollten Sie selber über den Verkauf/die Vermietung einer Immobilie nachdenken, sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Century 21 Bruchhage Immobilien ist das einzige vom renommierten Nachrichtenmagazin Focus ausgezeichnete Maklerunternehmen im Märkischen Kreis und gehört zu den TOP 1000-Maklern in Deutschland. Weiterhin sind wir ein zertifiziertes Dienstleistungsunternehmen nach DIN EN 15733.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.



Verfügbar: sofort




Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bruchhage Immobilien
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Schalksmühle

Immobilie Info

Kaufpreis: € 190.000,-
  • Wohnfläche: ca. 251,72 m²
  • Nutzfläche: ca. 170 m²
  • Grundstück: ca. 2.461 m²
  • 9.00 Zimmer
  • 7 Stellplätze


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