****VERKAUFT**** Freistehendes Einfamilienhaus in Gronau Epe zu verkaufen.
Freistehendes und teilrenoviertes Einfamilienhaus und uneinsehbaremnGarten und Garage in Gronau Epe zu verkaufen.
Dieses sanierte Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Innen und Aussen komplett saniert und Bezugsfertig.
Die Außenwände wurden isoliert und verputzt sowie gestrichen. Fenster und Haustür wurden erneuert. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen und sind elektrisch bedienbar.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat versehen. Die Küche und Bad sowie Gäste WC sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Bad und das Gäste-WC sind durch die Fenster licht durchflutet und hell. Die Küche hat Blick in den Garten und zum Eingangsbereich. Die Treppe ist mit Teppichboden belegt und sehr geräuscharm. Die Dachfenster sind auch alle erneuert worden. Das ist isoliert und der Dachboden mit in den Wohnraum integriert.
Die Heizungsanlage wurde im Keller installiert und der Keller hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Waschbecken.
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist teilweise renioviert worden. Die Außenmauern sind isoliert und neu verputzt. Das Dach wurde komplett erneuert. Die Räume sind renoviert, die Wände sind tapeziert, die Fußböden im Wohnzimmer sowie in den
Schlafräumen wurden mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Küche mit Flesen sowie einem Fliesenspiel über der Küchenfront.
Das Bad hat ein Fenster und ist mit Wanne, WC , Waschbecken und Spiegel. Der Fußboden und die Wand ist Türhoch gefliest.
Das Gäste-WC im Obergeschoss hat auch ein Fenster und ist Türhoch gefliest.
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Wohn-Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 298 m²
Gesamtfläche: 180 m²
Garten: 40 m²
Keller: 10 m²
Die Stadt Gronau (Westf.) mit knapp 45.590 Einwohner liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere Kreisangehörige Stadt und zweitgrößte des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.
Gronau ist auch durch seine Textilindustrie sowie das Rock- und Popmuseum und Udio Lindenberg weit über die Grenzen bekannt.
Gronau liegt an der niederländischen Grenze und ist über die Autobahnanbindungen schnell mit den Niederlanden, Niedersachsen und dem Ruhrgebiet verbunden.
Gronau ist mit seinem Industriegebiet, den vielen Transportunternehmen sowie den vielen Unternehmen auch als Arbeitgeber sehr
gefragt.
Dieses Einfamilienhaus ist zentral gelegen, man ist in ca. 5 Minuten an den Autobahnzubringern und in den Niederlanden.
Die Universität in Enschede/NL. sowie die Musikschule in Heek sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 82.6 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1900,
gültig bis: Wed May 15 00:00:00 CEST 2024
Befeuerung:
Gas
+49(171) 2142018
02562 - 7120632 
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