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Bauernhaus Assenheim

Bauernhaus in 67126 Assenheim

Sanierungsobjekt (EFH, Anbau, Garage, Scheune, Garten) in Hochdorf Assenheim zu verkaufen
Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden, es gibt Möglichkeiten wie Sand am Meer: Von der Omi bis zum Jugendlichen könnten hier alle Ihren Platz finden. Das Haupthaus zum Selberwohnen, den Anbau für Oma und Opa und die Galerie für den Jugendlichen.


Die renovierungs- bzw sanierungsbedürftige Immobilie wurde im Jahre 1850 in Haus und Hofbauweise erichtet und verfügt über ein Einfamilienhaus mit Anbau, Garage, Scheune und Garten.


Im großzügigen Wohn- und Essraum treffen sich alle, z. B. zu den Mahlzeiten.

Im Wohnhaus befinden sich die Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie ein Gästezimmer und das Gäste-WC.


Über eine Treppe gelangen Sie in u.a. in den großzügigen Anbau mit großer Galerie.

Auch die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich in dieser Etage.

Ebenfalls über die Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Speicher.


Das Objekt eignet sich hervorragend zur Tierhaltung.


:: Raumaufteilung im Detail:

::Erdgeschoß

- Wohn-Eßzimmer

- große Küche

- Speisekammer

- Keller

- Flur

- Gäste WC

- Gästezimmer


:: 1. OG

- Schlafzimmer

- Durchgangszimmer

- Badzimmer mit Dusch

- Durchgang zum Anbau

- Großer Wohnraum mit offen gestalteten Balken

- eigener Zugang


:: Dachgeschoß

- Dachdämmung 12 cm

- Wände sind aus 45 cm Sandstein

- Elektro 3-adrig


:: Weitere Gebäude

- Anbau mit Wohnraum mit sep. Zugang

- Anbau mit Hauswirtschaftsraum

- Werkstatt mit neuer Gasbrennwertheizung

- Gaskessel im Garten

- Garage

- Scheune mit Durchgang zum Garten

- Partyraum

- Großer Hof

- Garage

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

- Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 1945,1990 und 2005 durchgeführt.

- Die Entrümpelung soll vom Käufer übernommen werden.

- Nach Kaufzusage kurzfristig frei.


9 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 280 m²
Grundstück: 859 m²
Nutzfläche: 200 m²


Baujahr: 1850
Letzte Modernisierung: 2005
Altbau: Renovierungsbedürftig

Lage

67126 Assenheim
Rheinland-Pfalz - Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis

Hochdorf-Assenheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim an. Südöstlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 65. In die umliegenden Gemeinden führen Busverbindungen. Hochdorf-Assenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.



In Hochdorf gibt es eine Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden besucht werden.

Nahversorgung ist durch Banken, Bäcker und Supermarkt gewährleistet.



Die Städte an Rhein und Neckar wie Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Heidelberg sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz sowie die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 300.000,-

Courtage: 4,76%


Baujahr: 1850

Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Gas-Heizung



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Baujahr: 2005
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Friederich Immobilien
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Assenheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 300.000,-
  • Wohnfläche: ca. 280 m²
  • Nutzfläche: ca. 200 m²
  • Grundstück: ca. 859 m²
  • 9.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer


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