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Einfamilienhaus Neustadt

Einfamilienhaus in 67434 Neustadt

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Einfamilienhaus, Garten, Garage, 1.100 m² Grdst., begehrte Höhenlage, Neustadt/Weinstr., Hambach
Das Einfamilienhauses mit Garten und Garage (auf Gehwegniveau) befindet sich in absoluter Spitzenlage von Neustadt an der Weinstraße im beliebten Ortsteil Hambach und bietet einen unverbaubaren Talblick in Richtung Neustadt und Rheinebene. Grundstücke in dieser Lage sind absolut rar und von daher sehr begehrt.


Das Anwesen wurde 1978 auf einem rund 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und 1990 umgebaut sowie renoviert.

Die Wohnfläche beträgt rund 119 m² und kann durch Aufstockung bzw. Anbau vergrößert werden.

Hinter dem Anwesen (von außen nicht einsehbar) befindet sich der angelegte Garten mit wertvollem Baumbestand (Äpfel, Birnen, Kirschen, Wahlnüsse).


:: RAUMAUFTEILUNG:

:: Obergeschoß:

- Wohnzimmer - 25,94 m²

- Schlafzimmer - 14,43 m²

- Küche - 6,62 m²

- Bad - 5,30 m²

- Diele - 10,90 m²

- Treppenaufgang - 6,43 m²

- Wohnfläche: 69,62 m²


:: Erdgeschoß:

- Kinderzimmer - 17,60 m²

- Arbeitszimmer - 16,28 m²

- Treppenaufgang/Windfang - 10,25 m²

- Flur - 3,57 m²

- Gäste-WC - 1,57 m²

- Wohnfläche: 49,27 m²


:: Erdgeschoß (Kellerbereich):

- Abstellraum - 13,47 m²

- Heizung - 7,46 m²

- Nutzfläche: 20,93 m²


:: Beziehbarkeit:

Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Es kann aber schon etwa Mitte Mai 2019 bezogen werden.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.01.2019 aktualisiert.

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