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Mehrfamilienhaus Demitz-Thumitz

Mehrfamilienhaus in 01877 Demitz-Thumitz

4- Familienhaus - teilsaniert - vermietet
Auf einem ca. 1.100 m² großen, voll erschlossenen Grundstück steht dieses im Jahre 1936 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 244 m². Die im Jahr 2000 durchgeführte Sanierung umfasste die Erneuerung der Fenster, des Daches, der E- Anlage sowie der Sanitärbereiche. Das Gebäude ist und war nachweislich immer gut vermietet und erzielt momentan eine Istmiete i.H.v. 14.000,- € p.a., was einer Rendite von ca. 8,00 % entspricht.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

+ Energieverbrauchskennwert: 202 kWh/(m²a)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne
+ Gas-Zentralheizung
+ Keller
+ PKW-Stellplatz


12 Zimmer
12 Wohn-Schlafzimmer

Wohnfläche: 244 m²
Grundstück: 1.100 m²
Nutzfläche: 240 m²


Baujahr: 1958

Lage

01877 Demitz-Thumitz
Sachsen - Landkreis Bautzen

01877 Demitz-Thumitz, grüne Ortsrandlage,
Am Fuße des Klosterberges, einem Westausläufer des Lausitzer Berglandes, befindet sich das Granitdorf Demitz-Thumitz, welches durch den Granitabbau und -Verarbeitung zu wirtschaftlicher Blüte und überregionaler Bekanntheit führte. Die Gemeinde liegt zwischen Bischofswerda und Bautzen, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße 6. Die sehr gute verkehrstechnische Erschließung sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort in der Oberlausitz. Der Ort verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens.


Region: Demitz-Thumitz

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 175.000,-

Kaufpreis pro m²: 717,21
Miete zzgl. NK: € 14.000,-

Courtage: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 202 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Wärmewert: 202, Ausstelldatum: 2008-09-29, Jahrgang: 2008, gültig bis: 09-2018

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.02.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Maklerbüro Frank Mäge
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Demitz-Thumitz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 175.000,-
  • Wohnfläche: ca. 244 m²
  • Nutzfläche: ca. 240 m²
  • Grundstück: ca. 1.100 m²
  • 12 Zimmer
  • 12 Wohn-Schlafzimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Demitz-Thumitz
  • Landkreis Bautzen
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: MFM 9275


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