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Mehrfamilienhaus Demitz-Thumitz

Mehrfamilienhaus in 01877 Demitz-Thumitz

Überschaubares 8 - Familienhaus in solider Lage
Auf einem ca. 3.800 m² großen, voll erschlossenen Grundstück steht dieses im Jahre 1936 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, bestehend aus 2-Zimmer-Wohnungen und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 400 m². Die im Jahr 2000 durchgeführte Sanierung umfasste die Erneuerung der Fenster, des Daches, der E- Anlage sowie der Sanitärbereiche. Das Gebäude ist und war nachweislich immer gut vermietet und erzielt momentan eine Istmiete i.H.v. 23.217,- € p.a., was einer Rendite von ca. 7,87 % entspricht.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Kategorie: Standard

+ Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²a)
+ Tageslicht-Bad mit Wanne
+ Gas-Zentralheizung
+ Keller
+ PKW-Stellplatz


16 Zimmer
16 Wohn-Schlafzimmer
8 Badezimmer

Wohnfläche: 400 m²
Grundstück: 3.800 m²
Nutzfläche: 300 m²
Wohneinheiten: 8


Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt

Lage

01877 Demitz-Thumitz
Sachsen - Landkreis Bautzen

01877 Demitz-Thumitz, grüne Ortsrandlage,
Am Fuße des Klosterberges, einem Westausläufer des Lausitzer Berglandes, befindet sich das Granitdorf Demitz-Thumitz, welches durch den Granitabbau und -Verarbeitung zu wirtschaftlicher Blüte und überregionaler Bekanntheit führte. Die Gemeinde liegt zwischen Bischofswerda und Bautzen, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße 6. Die sehr gute verkehrstechnische Erschließung sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort in der Oberlausitz. Der Ort verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens..


Region: Demitz-Thumitz

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 295.000,-

Kaufpreis pro m²: 737,5

Courtage: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt


Das Grundstück ist mit einem 8- Familienhaus bebaut.
Das Gebäude verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 400 qm, aufgeteilt in 8 2- Raumwohnungen. Die im Jahr 2000 durchgeführte Sanierung umfasste die Erneuerung der Fenster, Dach, E- Anlage, Sanitärbereich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Befeuerung der Heizungsanlagen erfolgt über Erdgas.
Das Gebäude ist nachwieslich immer gut vermietet.
Alle Medien inkl. Erdgas liegen auf dem Grundstück an. Das Gebäude ist an die Medien angeschlossen.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 159 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Wärmewert: 159, Ausstelldatum: 2008-09-29, Jahrgang: 2008, gültig bis: 09-2018

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.02.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Maklerbüro Frank Mäge
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Demitz-Thumitz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 295.000,-
  • Wohnfläche: ca. 400 m²
  • Nutzfläche: ca. 300 m²
  • Grundstück: ca. 3.800 m²
  • 16 Zimmer
  • 16 Wohn-Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • Mehrfamilienhaus
  • Demitz-Thumitz
  • Landkreis Bautzen
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: MFM 9278


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