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Einfamilienhaus Großräschen

Einfamilienhaus in 01983 Großräschen

Haus mit Perspektiven ...
Ehemaliger Vier-Seiten-Hof mit nichtunterkellertem Wohnhaus, zwei Stallgebäuden, Scheunengebäude, zwei Garagen und anliegendem Grünland mit einer Gesamtgröße von ca. 3.895,00 qm. In dem hinteren Grundstücksteil befindet sich eine separate Garage. Das Wohnhaus hat z.Zt. eine Wohnfläche von ca. 184 qm. Das Wohngebäude mit den sich anschließenden ehemaligen Stall- und Scheunengebäuden bietet viel Platz für weitere Um- und Ausbaumaßnahmen. Mit der anliegenden Grünfläche bietet sich der ehemalige Bauernhof für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an, beispielsweise für die Pferdehaltung oder zur Nutzung als Ferien auf den Bauernhof etc..

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Fernwärme
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV

Kategorie: Standard

Medien: Strom (Kraft), Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Heizung über Fernwärmeleitung vom Kraftwerk Sonne, Telefon, Fernsehanschluß über SAT-Anlage.Beginnend ca. 1994 wurden umfangreiche bauliche Maßnahmen durchgeführt, wie z.B. Dachneudeckung Wohnhaus mit Dachklempnerei sowie Dämmung, das Erdgeschoß wurde umgebaut und komplett renoviert einschließlich E-Anlage, Einrichtung der Fernwärmeanlage mit Warmwasseraufbereitung...
Im hinteren Gartenbereich wurde ein Erholungsbereich mit Pool und überdachter Terrasse angelegt.


12 Zimmer
12 Wohn-Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 184 m²
Grundstück: 3.895 m²


Baujahr: 1931

Lage

01983 Großräschen
Brandenburg - Landkreis Oberspreewald-Lausitz

In Freienhufen, einem Ortsteil von Großräschen, ca. 2km von den IBA-Terrassen und der Seebrücke entfernt, mit direkter Anbindung an die B96
sowie kurzen Wegen zu den Autobahnen A13 und A15.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Netto, NP-Markt, LIDL, ALDI, Haus der Landwirtschaft, REWE, Nahkauf,
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio,
- Restaurants,
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken,
- Kirchen,
- Post,
- Schulen und Kitas,
- die Allee der Steine mit Bergbaufindlingen und ausgewählten Bäumen, Aussichtspunkte wie die Victoriahöhe,
- das 4 Sterne Seehotel mit hervorragendem Restaurant, Gemäldegalerie und Hafenblick ....
- Großräschen ist ein idealer Ausgangspunkt für Rad-, Wander- oder Skatertouren auf ausgezeichneten Seerundwegen.


Region: Freienhufen

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 155.000,-

Kaufpreis pro m²: 842,39

Courtage: 7,14% incl. MwSt.


Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 141.7 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Wärmewert: 141,7, Klasse: E, Ausstelldatum: 2017-10-02, Jahrgang: 2014, gültig bis: 10-2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Wolfgang Wunderlich
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Großräschen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 155.000,-
  • Wohnfläche: ca. 184 m²
  • Grundstück: ca. 3.895 m²
  • 12 Zimmer
  • 12 Wohn-Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Balkon


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