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Einfamilienhaus Doberlug-Kirchhain

Einfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain

Kleines Einfamilienhaus (RH)
Ortsüblich vollerschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.040 qm. Bebaut mit einem Einfamilienreihenhaus mit Anbau, Nebengebäuden, Garage und Garten. Das nichtunterkellerte Wohnhaus, Baujahr ca.1885 ist in massiver Bauweise errichtet.
Es verfügt zZt. über ca.70,00 qm Wohnfläche im Erdgeschoß, das Dachgeschoß ist zum weiteren Ausbau vorbereitet.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV

Kategorie: Standard

Medien: Strom (Kraft), Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Telefon, SAT-Anlage, Erdgas liegt straßenseitig an, gebohrter Brunnen mit Pumpenanlage.
Das gesamte Grundstück befindet sich im gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Beginnend ca. in den 90-er Jahren wurden Rekonstruktions- bzw. Modernisierungsmaßnahmen am Grundstück durchgeführt.


4 Zimmer
4 Wohn-Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 1.040 m²
Nutzfläche: 130 m²


Baujahr: 1885

Lage

03253 Doberlug-Kirchhain
Brandenburg - Landkreis Elbe-Elster

In Doberlug- Kirchhain gelegen.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Lidl, Edeka, Netto Marken-Discount, Aldi, Netto
Getränkemarkt ...
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio ECHT Frau Frauenfitness
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken
- Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)
- Schulen und Kitas: Ev. School Doberlug-Kirchhain, Berggrundschule Doberlug-Kirchhain, Technikum des Evang. Gymnasiums, Krümelkiste Kita
Kinderkrippe, Kita Werolino, Kindertagesstätte e.V.
- Kirchen
- Weißgerbermuseum
- Zisterzienserklosterkirche Doberlug, Schloß Doberlug, Plumpteiche, Waldlandschaft Doberlug-Kirchhain, Naherholungsgebiet Bad Erna


Region: .

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 79.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.128,57

Courtage: 7,14% incl. MwSt.


Achtung! Die Courtage beträgt 7,14% incl. MwSt. Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .



Verfügbar: nach Vereinbarung!



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: ELEKTRO, Wärmewert: 303,9, Klasse: H, Ausstelldatum: 2020-05-26, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 303.9, gültig bis: 05-2030
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Wolfgang Wunderlich
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Doberlug-Kirchhain

Immobilie Info

Kaufpreis: € 79.000,-
  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • Nutzfläche: ca. 130 m²
  • Grundstück: ca. 1.040 m²
  • 4 Zimmer
  • 4 Wohn-Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon
  • 1 Stellplätze
  • Einfamilienhaus
  • Doberlug-Kirchhain
  • Landkreis Elbe-Elster
  • Brandenburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: WUN 1053


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