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Reihenmittelhaus Aken

Reihenmittelhaus in 06385 Aken

Die beste Geschäftslage in der Schifferstadt!
Das kleine Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gute frequentierten Einkaufsstrasse der Schifferstadt Aken. Durch die umliegend angesiedelten Geschäfte ist hier mit guter Laufkundschaft zu rechnen. Die Geschäftsräume eines ehemaligen Optikerladens befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Einrichtung kann gern übernommen werden. Die große Schaufensteranlage ist ideal für die Warenpräsentierung und ist mit Rollläden gesichert. Hier sind neben dem Verkaufsraum 2 weitere Zimmer nebst Toilettenraum vorhanden. Im 1 Obergeschoss befindet eine kleine 2-Zimmer-Wohnung, welche seit längerer Zeit bereits vermietet ist und somit eine monatliche Einnahme generiert. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein Lagerraum vorhanden. Das Dachgeschoss kann zu Abstellzwecken genutzt werden, aber auch ein Ausbau zu einer weiteren Wohneinheit wäre möglich. Der Innenhof kann mit ein wenig Auswand in einen gepflegten Zustand versetzt werden, da hier der Wildwuchs etwas um sich gegriffen hat.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Unterkellert

Gewerbeeinheit im EG
2-Zimmer-Wohnung im 1.OG
Ausbaureserve im DG
Vollkeller
Innenhof
Mieteinahme:200,00 € /Monat (Kalt)


6 Zimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 58 m²
Grundstück: 200 m²
Nutzfläche: 147 m²


Baujahr: 1910
Altbau: Renovierungsbedürftig

Lage

06385 Aken
Sachsen-Anhalt - Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Aken am Südufer der mittleren Elbe liegt ca. acht Kilometer westlich von Dessau-Roßlau in einem ausgedehnten Tieflandsgebiet innerhalb des Biosphärenreservates Mittelelbe. Etwa 15 km westlich von Aken mündet die Saale in die in diesem Abschnitt nur wenig Gefälle aufweisende Elbe. Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum in einer beliebten Einkaufsstrasse.


Region: Aken

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 65.000,-

Mieteinnahmen Ist: 2.400,- / Jahr
Courtage: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.




Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Energieausweis: Jahrgang: ohne
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAW Immobilien
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Aken

Immobilie Info

Kaufpreis: € 65.000,-
  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • Nutzfläche: ca. 147 m²
  • Grundstück: ca. 200 m²
  • 6.0 Zimmer
  • 1.0 Badezimmer


Impressum
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