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Haus Osternienburger Land

Haus in 06386 Osternienburger Land

Viel Platz im Haus und auf dem Grundstück- Wer baut weiter???
Wenn man vor dem Haus am Ortsrand von Bobbe steht, vermutet man im ersten Moment nicht, was sich hinter dem zweiflügligen Tor verbirgt. Das Vorderhaus ist ein relativ unscheinbares Häuschen aus den 50-er Jahren und unterscheidet sich auf den ersten Blick nicht von anderen ländlichen Wohnhäusern. Betritt man jedoch den geräumigen Innenhof, der selbstverständlich auch zu befahren ist, dann bekommt man eine Ahnung, welche großen Ambitionen hier jemand hatte. Ein seitlicher Flügel wurde im Jahre 2005 an das Wohnhaus angefügt, um die Wohnfläche erheblich zu vergrößern. Hiert waren zwei separate Wohnungen geplant, welche mit ca. 88 m² und 138 m² recht üppig dimensioniert sind. Der seitliche Flügel erstreckt sich jedoch noch darüber hinaus. Im weiteren Verlauf sind Funktionsräume wie Werkstatt, Öllager sowie ein weitere Räume zur damaligen Gewerbeausübung (Fahrschule) untergebracht. Der Flachbau schließt mit einer beindruckenden Garage mit einer Fläche von ca. 57 m² ab. Da die Baumaßnahmen größtenteils bei Rohbau bzw. Sanierung nicht fortgeführt wurden, sollte sich der zukünftige Hausherr nicht vor der Herausforderung scheuen, die Arbeiten zu beenden. Der Lohn hierfür ist ein nicht alltägliches und sicherlich einmaliges Bauwerk sein Eigen zu nennen, welches Platz für die wirklich große Familie bietet nebst eventueller Ausübung eines Gewerbes in Verbindung mit der Weitläufigkeit eines wunderschönen Grundstücks. Denkbar wäre hier auch die Nutzung durch einen Handwerksbetrieb, der Wohnen und Gewerbeausübung unter einem Dach kombinieren möchte. Wer traut sich diese Herausforderung zu?

Ausstattung - Haus

Gartennutzung
Teil unterkellert

Kategorie: Standard

Wohnhaus Bj. 1950 (sanierungsbedürftig)
seitlicher Anbau Bj. 2005 (im Rohbau)
Werkstatt
Garage
Innenhof
Garten
Elektrik, Dacheindeckung sowie Fenster bereits teilweise erneuert


15 Zimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 280 m²
Grundstück: 4.522 m²
Nutzfläche: 180 m²


Baujahr: 2005
Zustand: Sanierungsbedürftig

Lage

06386 Osternienburger Land
Sachsen-Anhalt - Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Das Örtchen Bobbe ist Teil der Ortschaft Dornbock und liegt zwischen Dessau-Roßlau und Bernburg (Saale) im Biosphärenreservat Mittelelbe. Dornbock wiederum gehört zur Einheitsgemeinde Osternienburger Land mit insgesamt 25 Ortschaften. Das Grundstück selbst befindet sich am direkten Ortsrand und bietet in hinteren Bereich einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder und Äcker.


Lage: Siedlung
Region: Bobbe
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 59.000,-

Courtage: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis


Für das Objekt besteht keine Energieausweis-Pflicht, da kein Wärmeerzeuger vorhanden ist.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Jahrgang: ohne, Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Osternienburger Land

Immobilie Info

Kaufpreis: € 59.000,-
  • Wohnfläche: ca. 280 m²
  • Nutzfläche: ca. 180 m²
  • Grundstück: ca. 4.522 m²
  • 15.00 Zimmer
  • 1 Terrasse


Impressum
SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
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