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Mehrfamilienhaus Köthen

Mehrfamilienhaus in 06366 Köthen

Interessante Geldanlage in zentrumsnaher Lage *PROVISIONSFREI*
Dieses Verkaufsobjekt kann man getrost als Schnäppchenangebot bezeichnen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1920 wurde im Jahr 1998 einer Totalsanierung unterzogen. In diesem Zuge wurde dem Objekt auch eine Balkonanlage für das Vorderhaus spendiert. Hier sind 3 Wohnungen auf 3 Geschossen untergebracht, die allesamt vermietet sind. Im Seitenflügel befinden sich 2 weitere Wohnungen, die jedoch vor Vermietung renoviert werden müssten. Hierdurch könnten man die jetzt schon attraktive Rendite des Hauses weiter erhöhen. Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Hier stehen den Mietern Abteile zu Lagerzwecken zu Verfügung und die Heizung ist hier untergebracht. Der gepflegte Innenhof sowie ein schöner Gartenbereich stehen den Mietern zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Teil unterkellert

Kategorie: Standard

MFH mit 5 WE (3 vermietet / 2 leerstehend)
Balkonanlage an Vorderhaus
Keller
Gas-Zentralheizung
Innenhof
Gartenbereich


13 Zimmer
5 Badezimmer

Wohnfläche: 297 m²
Grundstück: 543 m²


Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 1998

Lage

06366 Köthen - Lohmannstr. 41
Sachsen-Anhalt - Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Das Grundstück mit Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage südlich des Zentrums des Kreisstadt. Die Fußgängerzone sowie den Markt kann man in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Gleiches gilt auch für Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Lage: Mischgebiet
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 120.000,-

Mieteinnahmen Ist: 12.480,84 / Jahr


Mängel:

- Renovierungsbedürftigkeit an 2 Wohneinheiten im Seitenflügel
- Fußboden des Balkons im 1.Obergeschoss erneuerungsbedürftig

Virtueller Rundgang:

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, ist der virtuelle Rundgang mit einem Passwort geschützt. Dieses Passwort teilen wir Ihnen gern auf Nachfrage mit!



Verfügbar: sofort

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 113.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: D, Baujahr: 1998, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, gültig bis: 2028-10-18

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: SAW Immobilien
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Köthen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 120.000,-
  • Wohnfläche: ca. 297 m²
  • Grundstück: ca. 543 m²
  • 13.00 Zimmer
  • 5 Badezimmer


Impressum
SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
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