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Mehrfamilienhaus Baden-Baden

Mehrfamilienhaus in 76534 Baden-Baden

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 12.12.2017
- gültig bis: 12.12.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 141 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 141 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1965

Ausstattung - Haus

Badewanne
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Parkplatz
Flachdach
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


27 Zimmer
8 Badezimmer
8 Seperates WC
8 Balkone
7 Stellplätze

Wohnfläche: 638 m²
Grundstück: 665 m²
Wohneinheiten: 8


Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt

Lage

76534 Baden-Baden
Baden-Württemberg - Stadtkreis Baden-Baden


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 5

Autobahn: 1 km
Bus: 0,1000 km
Fernbahnhof: 7 km
Flughafen: 15 km
Grundschule: 0,3000 km
Gymnasium: 4 km
Hauptschule: 0,3000 km
Kindergarten: 0,3000 km
Realschule: 4 km
Zentrum: 3 km
Skigebiet: 2 km
Sportanlagen: 0,1000 km
Wandergebiete: 0,5000 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.250.000,-
Nebenkosten: 21.360,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Mieteinnahmen Ist: 46.800,- / Jahr
Courtage: 4,76% inkl. MwSt.


Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Boyé Immobilien, Pf. 10 00 30, D-76481 Baden-Baden, Fax. +49 (0) 3212-1233098, E-Mail: info@boye-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung.



Verfügbar: n. Abspr.

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 141 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Wärmewert: 141, Klasse: E, Baujahr: 1965, Ausstelldatum: 2017-12-12, Jahrgang: 2014, gültig bis: 12-2027
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Boyé Immobilien
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Baden-Baden

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.250.000,-
  • Wohnfläche: ca. 638 m²
  • Grundstück: ca. 665 m²
  • 27.00 Zimmer
  • 8 Badezimmer
  • 8 Seperates WC
  • 8 Balkone
  • 7 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Baden-Baden
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 144


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