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Einfamilienhaus Börßum

Einfamilienhaus in 38312 Börßum

Preiswert Bauen in Bornum - naturnah unweit der Stadt (1)
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!*** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie uns eine Kontaktanfrage mit dem Standardtext des Portals übersenden. Sie ersparen sich und uns dadurch Nachfragen und wir könnten dann gemeinsam offen gebliebene Fragen gezielt erörtern. Herzlichen Dank dafür! ***Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite "lichtwelt-immo.de" unter dem 5. Menüpunkt „Unsere Angebote“. Dort können Sie sich vorab recht umfassend informieren und bei weiterführenden Fragen oder Kaufinteresse gern Kontakt mit unserer Ansprechpartnerin aufnehmen. Der direkte Link zum Angebot:https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=55Wenn Sie diesen Link mit der gedrückten linken Maustaste markieren, wird Ihnen Ihr Webbrowser über einen Klick auf die rechte Maustaste möglicherweise den Wechsel zu dieser Seite bzw. den Aufruf dieser Webseite vorschlagen. Falls das nicht passiert, können Sie die Markierung über die rechte Maustaste kopieren und in ein Fenster Ihres Browsers einfügen.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Zentralheizung
Barrierefrei
Wasch/Trockenraum
Gäste WC

Kategorie: Gehoben

Pflichtangaben gem. EnEV 2014 sind deshalb nicht enthalten, weil ein Energieausweis noch nicht vorhanden ist.Das Haus wird als Effizienzhaus 70 gebaut, gegen Mehrpreis auch nach Standards mit noch niedrigerem Energieverbrauch.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone

Wohnfläche: 143 m²
Grundstück: 697 m²


Baujahr: 2015
Neubau: Erstbezug

Lage

38312 Börßum
Niedersachsen - Landkreis Wolfenbüttel


Lage: Neubaugebiet
Region: Bornum
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 245.724,-
Der genannte Gesamtpreis von 245.724 Euro setzt sich zusammen aus 209.480 Euro für das beschriebenene Einfamilienhaus zuzüglich dem voraussichtlichen Grundstückspreis von 36.244 Euro. Dazu kommen noch Erwerbsnebenkosten und Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlusskosten, Aussenanlagen.

Courtage: 1.785,00 Euro einschl. Umsatzsteuer für die Vermittlung des Grundstückes, Bauleistungen sind provisionsfrei!
Provision für die Vermittlung des Grundstückes zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Die Vermittlung der Bauleistungen ist für Sie kostenfrei, weil unser Aufwand vom Bauträger vergütet wird!


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben der Grundstückseigentümer bzw. des Bauträgers. Die Details des Hausbauvertrages richten sich letztendlich ohnehin nach Ihrer ganz persönlichen Planung und Ihren Wünschen. LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung.Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Wir beraten Sie auch gern ausführlich und natürlich kostenlos!Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für das angebotene Grundstück geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.Nach der aktuellen Rechtsprechung stellt bereits ein Anruf oder eine E-Mail z.B. zum Zweck einer Nachfrage oder mit der Bitte um Besichtigung einer angebotenen Immobilie (mit Hinweis auf eine anfallende Käuferprovision) grundsätzlich ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar.Der Makler nimmt dieses Angebot stillschweigend an, indem er dem Interessenten die gewünschten Auskünfte erteilt. Damit ist es rechtlich bereits zu diesem Zeitpunkt zum Abschluss eines Maklervertrages gekommen, der lediglich beinhaltet, dass Sie die Maklerprovision dann zahlen werden, wenn Sie sich für die angebotene Immobilie entscheiden und ein notarieller Kaufvertrag bzw. Mietvertrag abgeschlossen worden ist.Eine Formvorschrift – wie die Schriftform - gibt es für Maklerverträge nämlich nicht. Aber eine Maklerprovision ist immer erst bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Maklerleistungen bis zu diesem Zeitpunkt (Informationen, Besichtigungen, Reservierungen usw.) sind natürlich völlig kostenlos für Sie! Eine Ausnahme bildet lediglich der eher seltene Fall, dass sich jemand bereits zum Kauf entschlossen hat, der Kaufvertrag dann jedoch aus von ihm zu vertretenden Gründen nicht zustande kommt.Ein Vertrag kann somit ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Beteiligten oder außerhalb der Geschäftsräume (vormals Haustürgeschäft) zustande kommen und fällt dann unter die Vorschriften des Fernabsatzgesetzes, das nämlich inzwischen nach Europarecht auch Anwendung auf Dienstleistungsverträge findet. Das Europarecht schreibt vor, dass ein Muster-Formular für einen Widerruf zur Verfügung zu stellen ist. Die Verwendung dieses Formulars ist aber nicht vorgeschrieben, Sie können den Widerruf auch anders eindeutig erklären.Diese Verbraucherinformation gilt für Maklerverträge, die ab 13.06.2014 abgeschlossen worden sind. WiderrufsbelehrungWiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsLichtWelt-Immo Immobilien + HausverwaltungInhaber: Lutz WalterSchlegelstr. 18 A38300 WolfenbüttelTel.: 05331 6071059Fax: 05331 6071058E-Mail: info@lichtwelt-immo.demittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Ende der WiderrufsbelehrungDen Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.



Verfügbar: Bezugsfertigkeit




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: LichtWelt-Immo
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Börßum

Immobilie Info

Kaufpreis: € 245.724,-
  • Wohnfläche: ca. 143 m²
  • Grundstück: ca. 697 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Balkon


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