Für Investoren: Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Dörentruper Zentrum
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Wohn- / Geschäftshaus im Dörentruper Zentrum, Baujahr 1966 (Anbau 1976). Das Objekt ist vermietet und wird nur an Investoren / Kapitalanleger verkauft.
Es stehen insgesamt ca. 231,5 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss stehen ein geräumiger Wohnflur, ein Kaminzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Esszimmer bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine ca. 48 m² große Ladenfläche mit Büro-/Lagerraum. An den Gewerbebereich grenzt ein weiteres Gäste-WC. Zuletzt wurde der Laden als Änderungsschneiderei genutzt, die auch gut angenommen wurde.
Im Obergeschoss warten ein Wohnzimmer mit großem Balkon, drei Badezimmer, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer (eines ebenfalls mit Balkon, eines derzeit als Durchgangszimmer) und ein Abstellraum. Dazu kommt ein Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, welches mit Stellwänden aus Glas und Holz in drei Einheiten unterteilt ist und zudem eine Pantry-Küche beinhaltet. Das Herz des Hauses ist zweifelsohne die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche im Obergeschoss, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Zum Objekt gehört eine Garage, eine zweite kleine Garage, sowie zwei Carports. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Das Haus ist teilunterkellert.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für die große Familie oder als Mehr-Generationen-Haus und ermöglicht die bequeme Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei vorhandene Hauseingänge unterstützen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 650 €.
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2018 aktualisiert.