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Einfamilienhaus Blomberg

Einfamilienhaus in 32825 Blomberg

Süßes Fachwerkhäuschen im Blomberger Zentrum
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus im Blomberger Zentrum.

Im Erdgeschoss stehen 3 Zimmer und Gäste-WC bereit. Von einem Zimmer aus - welches auch als Küche nutzbar ist - betreten Sie den Holzbalkon, der Sie weiter in den kleinen, zum Haus gehörigen Innenhof mit Terrasse führt.

Für das Erdgeschoss liegt eine Genehmigung für einen Praxisbetrieb vor.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Küche, Bad und weitere 2 Zimmer bereit hält. Die hellen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinder-, Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder auch Wohn-/Esszimmer - aufgrund der guten Aufteilung können Sie die Zimmer nutzen, wie es Ihnen beliebt.

Ausbaureserve hält der Dachboden bereit, auf den Sie vom Flur im Obergeschoss aus gelangen.

Das Haus verfügt über einen Keller mit Zugang zum Innenhof. Neben der Heizung können hier Ihre Vorräte ihren Platz finden. Zudem bietet sich der Raum mit Zugang zum Innenhof als kleiner Party-Raum an.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Unterkellert

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Zudem sorgt im Obergeschoss ein ansehnlicher Kamin für wohlige Wärme.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Bad und Gäste-WC verfügen je über ein Fenster.

In den Wohnräumen und der Küche sind Dielen- und Laminatböden verlegt. Gäste-WC, Flur und Keller sind gefliest. Im Badezimmer befindet sich Vinylboden.

Die Sprossenfenster sind aus Holz und doppelt verglast.


5 Zimmer

Wohnfläche: 110 m²
Grundstück: 110 m²
Gesamtfläche: 110 m²


Baujahr: 1910

Lage

32825 Blomberg
Nordrhein-Westfalen - Kreis Lippe

Dieses gemütliche Fachwerkhaus ist in der Innenstadt Blombergs gelegen.

Blomberg liegt im Südosten des Kreises Lippe, ca. 45 km südöstlich von Bielefeld und ca. 20 km östlich von Detmold. 1970 wurde die Kernstadt mit weiteren 18 bis dahin selbständigen Gemeinden zusammengeschlossen. Blomberg hat rund 16.000 Einwohner und bietet eine gut erhaltene historische Altstadt.

Das Stadtgebiet Blomberg grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Nordosten beginnend): Bad Pyrmont (Kreis Hameln-Pyrmont), Lügde, Schieder-Schwalenberg, Horn-Bad Meinberg, Detmold, Lemgo, Dörentrup und Barntrup (alle Kreis Lippe).


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 99.000,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Pflichtangaben zum Energieausweis gem. EnEV 2014:
Zur Immobilie liegt ein Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs vor. Der Energieverbrauchswert beträgt 291,2 kWh(m²a) (=Energieeffizienzklasse H). Der Energieausweis wurde am 26.09.2008 erstellt und ist bis zum 25.09.2018 gültig. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1910), der wesentliche Energieträger ist Erdgas. (Der Energieausweis stammt aus der Zeit vor Einbau der neuen Heizung!)

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den AB Immobilien Service, Angelique Beckmeier, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Kaufpreis. Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer – auch entgeltlich – tätig zu werden.

Wir sind berechtigt, personenbezogene Daten des Auftraggebers zu speichern, zu übermitteln, zu verändern und zu löschen. Der Auftraggeber erhält hiermit Kenntnis gem. § 26 BDSG.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.

Die im Exposé abgebildeten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich ein Bild von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie zu machen!





Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 291.2 kWh/m²/Jahr Klasse: H, Baujahr: 1910, gültig bis: Tue Sep 25 00:00:00 CEST 2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: AB Immobilien Service
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Blomberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 99.000,-
  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Grundstück: ca. 110 m²
  • Gesamtfläche: ca. 110 m²
  • 5.0 Zimmer
  • Einfamilienhaus
  • Blomberg
  • Kreis Lippe
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 5236


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